Аренда недвижимости в Тольятти

159
08.07.2022 13:31:34

Коммерческая. аренда Коммерческая. аренда | Купить недвижимость без посредников в Тольятти | Индустриальная улица, 9 | 376719

8

Комната

360 м²

Общая площадь

4 из 4

Этаж

Об объекте

Сдается помещение в аренду, г. Тольятти, ул. Индустриальная, д.9, первая линия. Характеристика объекта: 4-х этажное жилое здание, общей площадью 1734,1 кв.м. На этаже 8 жилых комнат S 18 кв.м., 24 кв.м., 36 кв.м., санузел, душ, зона кухни. 4 этаж оборудован под организацию Хостела, в комнате размещается от 4 до 10 койка место. Отопление автономное, центральная канализация, возможно подключение охранной сигнализации. Рассматриваем сдачу в аренду полного здания и поэтажно. Площадь одного этажа 360 кв.м. 1-й этаж здания можно использовать для организации столовой, кафе, сферы услуг, производства кондитерской, пекарни, офисов! Цена 200 руб/кв.м. + коммунальные платежи постоянные и переменные!

Подробные характеристики

Риэлтор в CRM Гильманова Екатерина Николаевна
Тип аренда
Этаж 4/4
Объект Не важно
Количество комнат 8
Общая площадь 360 м²
Имя риэлтора Гильманова Екатерина Николаевна
Риэлторская организация Русская жемчужина
Эл. почта риэлтора gilmanova.dom@yandex.ru
Телефон риэлтора +79649745599
Город Тольятти
Район Центральный
Адрес Индустриальная улица, 9
Период оплаты месяц
Подкатегория коммерческая
Тип объекта Коммерческая
Тип постройки Нет

Расположение объекта

г. Тольятти Индустриальная улица, 9

Цена: 72000 руб./месяц

Комм. платежи включены

Проект ведёт

Гильманова Екатерина Николаевна

+79649745599

gilmanova.dom@yandex.ru

Арендовать недвижимость

Предприниматели и представители бизнес-сообщества часто сталкиваются с необходимостью аренды коммерческой недвижимости. Это сложная и ответственная задача, решить которую без сопровождения опытного риэлтора бывает затруднительно. Профессионалы из команды агентства недвижимости “Русская Жемчужина” знают все нюансы работы, связанные с арендой коммерческой недвижимости в городе Тольятти и помогут решить задачи любой сложности.

Преимущества аренды коммерческого помещения

К числу основных преимуществ, которые дает аренда, можно отнести:

  • Быстрое оформление сделки;
  • Возможность изменения локации в любое удобное время, что немаловажно для большинства представителей бизнес-сообщества;
  • Уменьшение расходов на запуск нового бизнеса по сравнению с покупкой коммерческого помещения;
  • Возможность вложить разницу между ценой покупки и аренды в развитие дела;
  • Экономия на расходах по содержанию объекта, которые несет собственник помещения.

Критерии поиска недвижимости для бизнеса

Список конкретных требований к объекту во многом зависит от особенностей бизнеса, но перечень критериев для оценки считается стандартным:

  1. Расположение: удобно ли добираться посетителям в офис компании, как далеко помещение находится от потенциальных клиентов и основных конкурентов.
  2. Стоимость аренды . От этого показателя зависит себестоимость выпускаемой продукции, если речь идет о производстве, для офисных пространств цена определяется комфортом и площадью. Цены намного ниже рынка могут указывать на наличие проблем с документами, в этом случае их рекомендуется изучать максимально внимательно.
  3. Транспортная инфраструктура. Для производств важно наличие удобных подъездных путей, площадки для разгрузки и пр. Сфера услуг требует наличия парковки и облегчающего поиск расположения.
  4. Коммуникации и их состояние. Важно выяснить, хватит ли имеющихся мощностей водопровода, электросети и установленного оборудования для обеспечения всех потребностей бизнеса и есть ли запас для расширения деятельности.
  5. Организация охраны. Это важный момент для компаний, которые имеют в собственности материальные ценности или подлежащую защите информацию.

Перечень фактических преимуществ, которые получит предприниматель, отдав предпочтение аренде помещения , полностью зависит от того, насколько ответственно он подошел к поиску объекта и определению выгод от размещения в нем.

Риэлторы компании “Русская Жемчужина” знают все нюансы работы на рынке аренды Тольятти , внимательно относятся к пожеланиям клиентов и предлагают только те объекты, которые наверняка будут соответствовать указанным критериям.

Особое внимание уделяется проверке и оформлению документов, что защищает арендатора от возможных проблем и неправомерных претензий. Еще один важный момент - составление договора, который определяет права и обязанности сторон по отношению друг к другу, порядок и величину платежей, периодичность их внесения, вопросы налогообложения и многое другое. Все эти и многие другие вопросы агенство недвижимости “Русская Жемчужина” берет на себя, чтобы собственник бизнеса в Тольятти мог посвятить время бизнесу, а не решению многочисленных задач в процессе поиска и оформления помещений.