Аренда недвижимости в Тольятти

279
17.01.2023 15:37:11

Универсальное. аренда Универсальное. аренда | Купить недвижимость без посредников в Тольятти | Молодежный бульвар, 23 | 376758

898 м²

Общая площадь

Об объекте

Сдаётся здание в аренду в центре города. Отличная транспортная развязка, доступность из любого района города Здание находится в оживлённом районе, на первой линии. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Парковка перед зданием в собственности. Состояние здания отличное Технические характеристики: - наружные стены кирпич, - кровля скатная, - перекрытия железобетонные, - окна пластиковые, - система вентиляции и кондиционирования в рабочем состоянии, - мощность по электрике 25кВт. Есть возможность выкупа мощности, кабель проложен до 50 кВт. Земля под зданием и прилежащая территория в собственности 1440 м.кв. Здание подойдёт под: - отделение банка - ресторан - торговые площади - офисные помещения Рассмотрим вариант выкупа.

Подробные характеристики

Риэлтор в CRM Безруков Виталий Юрьевич
Тип аренда
Объект Не важно
Общая площадь 898 м²
Имя риэлтора Безруков Виталий Юрьевич
Риэлторская организация Русская жемчужина
Эл. почта риэлтора v.bezrukow@yandex.ru
Телефон риэлтора +79277858008
Город Тольятти
Район Центральный
Адрес Молодежный бульвар, 23
Период оплаты месяц
Подкатегория коммерческая
Тип объекта Универсальная
Тип постройки Нет

Расположение объекта

г. Тольятти Молодежный бульвар, 23

Цена: 450000 руб./месяц

Комм. платежи включены

Проект ведёт

Безруков Виталий Юрьевич

+79277858008

v.bezrukow@yandex.ru

Арендовать недвижимость

Предприниматели и представители бизнес-сообщества часто сталкиваются с необходимостью аренды коммерческой недвижимости. Это сложная и ответственная задача, решить которую без сопровождения опытного риэлтора бывает затруднительно. Профессионалы из команды агентства недвижимости “Русская Жемчужина” знают все нюансы работы, связанные с арендой коммерческой недвижимости в городе Тольятти и помогут решить задачи любой сложности.

Преимущества аренды коммерческого помещения

К числу основных преимуществ, которые дает аренда, можно отнести:

  • Быстрое оформление сделки;
  • Возможность изменения локации в любое удобное время, что немаловажно для большинства представителей бизнес-сообщества;
  • Уменьшение расходов на запуск нового бизнеса по сравнению с покупкой коммерческого помещения;
  • Возможность вложить разницу между ценой покупки и аренды в развитие дела;
  • Экономия на расходах по содержанию объекта, которые несет собственник помещения.

Критерии поиска недвижимости для бизнеса

Список конкретных требований к объекту во многом зависит от особенностей бизнеса, но перечень критериев для оценки считается стандартным:

  1. Расположение: удобно ли добираться посетителям в офис компании, как далеко помещение находится от потенциальных клиентов и основных конкурентов.
  2. Стоимость аренды . От этого показателя зависит себестоимость выпускаемой продукции, если речь идет о производстве, для офисных пространств цена определяется комфортом и площадью. Цены намного ниже рынка могут указывать на наличие проблем с документами, в этом случае их рекомендуется изучать максимально внимательно.
  3. Транспортная инфраструктура. Для производств важно наличие удобных подъездных путей, площадки для разгрузки и пр. Сфера услуг требует наличия парковки и облегчающего поиск расположения.
  4. Коммуникации и их состояние. Важно выяснить, хватит ли имеющихся мощностей водопровода, электросети и установленного оборудования для обеспечения всех потребностей бизнеса и есть ли запас для расширения деятельности.
  5. Организация охраны. Это важный момент для компаний, которые имеют в собственности материальные ценности или подлежащую защите информацию.

Перечень фактических преимуществ, которые получит предприниматель, отдав предпочтение аренде помещения , полностью зависит от того, насколько ответственно он подошел к поиску объекта и определению выгод от размещения в нем.

Риэлторы компании “Русская Жемчужина” знают все нюансы работы на рынке аренды Тольятти , внимательно относятся к пожеланиям клиентов и предлагают только те объекты, которые наверняка будут соответствовать указанным критериям.

Особое внимание уделяется проверке и оформлению документов, что защищает арендатора от возможных проблем и неправомерных претензий. Еще один важный момент - составление договора, который определяет права и обязанности сторон по отношению друг к другу, порядок и величину платежей, периодичность их внесения, вопросы налогообложения и многое другое. Все эти и многие другие вопросы агенство недвижимости “Русская Жемчужина” берет на себя, чтобы собственник бизнеса в Тольятти мог посвятить время бизнесу, а не решению многочисленных задач в процессе поиска и оформления помещений.