Аренда недвижимости в Тольятти

Назад
341
20.02.2023 15:51:53

Универсальное. аренда Универсальное. аренда | Купить недвижимость без посредников в Тольятти | Карла Маркса улица, 60 | 387211

photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo

14

Комната

276 м²

Общая площадь

1 из 4

Этаж

Об объекте

СТРИТ-РИТЕЙЛ!!! Сдается в аренду современное роскошное двухэтажное офисное помещение на первой линии. Отдельный вход. Парковка. Видеонаблюдение! Современный евроремонт. Два Этажа. Площадь первого этажа 200 кв.м.: ресепшн, 8 кабинетов, санузел, кухонная зона. Площадь второго этажа 80 кв.м.: санузел и 5 кабинетов,застекленный просторный балкон. Кондиционеры во всех кабинетах. Прямой договор на электроэнергию и отопление. Окна первого этажа выходят на ул. К.Маркса и во двор, окна второго этажа выходят на ул.К.Маркса и во двор. На фасаде здания большие заметные площади для размещения Вашей рекламы и вывески. Идеально подойдет для медицинского центра, салона красоты, офисного центра. Возможно разделение по этажам. Рассмотрим встречные предложения. Арендная плата 450 руб. кв.м. + коммунальные платежи. Цена аренды 1 этажа 90 000, цена аренды 2 этажа 36 000.

Подробные характеристики

Тип аренда
Этаж 1/4
Количество комнат 14
Имя риэлтора Гильманова Екатерина Николаевна
Риэлторская организация Русская жемчужина
Эл. почта риэлтора gilmanova.dom@yandex.ru
Телефон риэлтора +79649745599
Город Тольятти
Район Центральный
Период оплаты месяц
Подкатегория коммерческая
Адрес Карла Маркса улица, 60
Общая площадь 276 м²
Риэлтор в CRM Гильманова Екатерина Николаевна
Тип объекта Универсальная
Тип постройки Нет
Объект Не важно

Расположение объекта

г. Тольятти Карла Маркса улица, 60

Цена: 90000 руб./месяц

Комм. платежи включены

Проект ведёт

Гильманова Екатерина Николаевна

+79649745599

gilmanova.dom@yandex.ru

Арендовать недвижимость

Предприниматели и представители бизнес-сообщества часто сталкиваются с необходимостью аренды коммерческой недвижимости. Это сложная и ответственная задача, решить которую без сопровождения опытного риэлтора бывает затруднительно. Профессионалы из команды агентства недвижимости “Русская Жемчужина” знают все нюансы работы, связанные с арендой коммерческой недвижимости в городе Тольятти и помогут решить задачи любой сложности.

Преимущества аренды коммерческого помещения

К числу основных преимуществ, которые дает аренда, можно отнести:

  • Быстрое оформление сделки;
  • Возможность изменения локации в любое удобное время, что немаловажно для большинства представителей бизнес-сообщества;
  • Уменьшение расходов на запуск нового бизнеса по сравнению с покупкой коммерческого помещения;
  • Возможность вложить разницу между ценой покупки и аренды в развитие дела;
  • Экономия на расходах по содержанию объекта, которые несет собственник помещения.

Критерии поиска недвижимости для бизнеса

Список конкретных требований к объекту во многом зависит от особенностей бизнеса, но перечень критериев для оценки считается стандартным:

  1. Расположение: удобно ли добираться посетителям в офис компании, как далеко помещение находится от потенциальных клиентов и основных конкурентов.
  2. Стоимость аренды . От этого показателя зависит себестоимость выпускаемой продукции, если речь идет о производстве, для офисных пространств цена определяется комфортом и площадью. Цены намного ниже рынка могут указывать на наличие проблем с документами, в этом случае их рекомендуется изучать максимально внимательно.
  3. Транспортная инфраструктура. Для производств важно наличие удобных подъездных путей, площадки для разгрузки и пр. Сфера услуг требует наличия парковки и облегчающего поиск расположения.
  4. Коммуникации и их состояние. Важно выяснить, хватит ли имеющихся мощностей водопровода, электросети и установленного оборудования для обеспечения всех потребностей бизнеса и есть ли запас для расширения деятельности.
  5. Организация охраны. Это важный момент для компаний, которые имеют в собственности материальные ценности или подлежащую защите информацию.

Перечень фактических преимуществ, которые получит предприниматель, отдав предпочтение аренде помещения , полностью зависит от того, насколько ответственно он подошел к поиску объекта и определению выгод от размещения в нем.

Риэлторы компании “Русская Жемчужина” знают все нюансы работы на рынке аренды Тольятти , внимательно относятся к пожеланиям клиентов и предлагают только те объекты, которые наверняка будут соответствовать указанным критериям.

Особое внимание уделяется проверке и оформлению документов, что защищает арендатора от возможных проблем и неправомерных претензий. Еще один важный момент - составление договора, который определяет права и обязанности сторон по отношению друг к другу, порядок и величину платежей, периодичность их внесения, вопросы налогообложения и многое другое. Все эти и многие другие вопросы агенство недвижимости “Русская Жемчужина” берет на себя, чтобы собственник бизнеса в Тольятти мог посвятить время бизнесу, а не решению многочисленных задач в процессе поиска и оформления помещений.