Новостройки

  • по дате
  • по цене
  • по площади

Квартиры и комнаты — объекты:

По адресу: г. Тольятти, Комсомольский, Гидротехническая улица

Продается квартира свободной планировки ЖК Ставрополь. без отделки. Срочно!...
Цена: 1 386 000 руб.
  • Комнат: 1-комн
  • Площадь: 42.00 м2
  • Этаж: 5 / 16
ID10201606939 '
08 Марта 2021 - 00:00:02

По адресу: г. Тольятти, Центральный, Баныкина улица, дом 11Б

Предлагаю купить квартиру, относится к дорогой недвижимости для тех, кто стремится повысить статус своего жилья. Критерии, характеризующие элитную недвижимость, полностью присутствуют в ЖК Кристалл-парк: - Уникальная архитектура, Эксклюзивные квартир...
Цена: 8 999 999 руб.
  • Комнат: 5-комн
  • Площадь: 182.00 м2
  • Этаж: 7 / 7
ID10201606729 '
08 Марта 2021 - 00:00:02

Инструкция по приобретению квартиры в новостройке

Купить новостройку не так сложно, как может показаться на первый взгляд. По большей части покупка новостройки мало чем отличается от покупки вторичной квартиры, однако здесь есть свои особенности.
new house

Основные преимущества новостройки:

Большая часть граждан предпочитает покупать новостройки. Причины такого предпочтения, как правило, следующие:

  • Новостройки в Тольятти не имеют истории, поэтому возможность встретить скрытого собственника совершенно отсутствует.
  • Можно купить квартиру в новостройке с помощью агента, услуги которого будут совершенно бесплатными.
  • В новостройках можно подобрать новую и современную планировку, которую в старых домах встретить можно крайне редко или вообще невозможно. Для того, чтобы ознакомиться с планировкой, необходимо посетить сайт новостройки.
  • При строительстве многоквартирных домов застройщик пытается учесть не только предпочтения потенциального клиента, но и его стиль жизни. Именно поэтому приобретая квартиру в новостройке, вы приобретаете жильё под свой стиль жизни.
  • На новостройку всегда имеются хорошие условия по ипотеке.

Как выбрать новостройку?

К выбору новостройки необходимо подходить очень тщательно. В первую очередь в такой ситуации следует обращать внимание на застройщика. Сделать выводы о застройщике можно с помощью просмотра его прошлых проектов. Для этого можно ознакомиться с новостями, которые касаются застройщика, или лично посетить объекты. Только тогда можно составить полноценный портрет.
Также необходимо внимательно ознакомиться с инфраструктурой новостройки. Это, пожалуй, одна из наиболее значимых проблем, с которыми сталкивается покупатель. Зачастую застройщики экономят на облагораживании инфраструктуры, в результате чего у покупателей нет рядом территории для прогулок и отдыха. Также необходимо обязательно учитывать расположение остановок, сада, школы и магазинов.
Необходимо обращать внимание на качество всего строительства. Застройщики всегда рассказывают, что строительство осуществлялось с помощью качественного материала, при полном соблюдении всех необходимых норм, однако необходимо обязательно проверить это и убедиться в качестве.
На рейтинг застройщика большое влияние оказывает наличие дополнительных опций, которые он предоставляет своим покупателям. Так, например, в некоторых новостройках имеется детская площадка или собственный бассейн. Покупатель должен учитывать особенности комплекса.
Довольно часто застройщики предоставляют своим клиентам скидки или различного рода акции. Однако они делают это только для клиентов, которые сомневаются приобретать новостройку. Они в последний момент говорят о том, что готовы предоставить скидку.

Трейд-ин. Что это?

Trade-in – это возможность приобрести новое жильё взамен старому. Такая возможность позволяет покупателю быстро продать свою квартиру и приобрести новую недвижимость. В таких ситуациях сначала осуществляется оценка старой недвижимости, затем подбирается новая квартира, а затем агент забирает старую квартирц за счёт новой.

Мифы о новостройках

«Новостройки от застройщика приобретать дешевле»
Некоторые считают, что при оплате застройщиком комиссионных выплат агентству, с ним можно легко договориться и снизить цену, однако это не так. Все такие попытки заканчиваются неудачей.
«Новостройка стоит больше, чем вторичное жильё»
Стоимость таких квартир приблизительно одинаковая.
«Новостройка считается покупкой вслепую»
Это нельзя назвать правдой. Предсказать результат можно не только по картинкам, но и по новостям или предыдущим проектам.
«Современная новостройка не считается качественным жильём»
На самом же деле даже новостройка среднего уровня намного лучше, чем старые советские дома. Такие дома гораздо теплее и перспективнее в плане благоустройства.
«Новостройка является рискованным приобретением»
Это всего лишь миф, ведь перед приобретением квартиры в строящемся многоэтажном доме, происходит защита рисков покупателя. Так, например, при заморозке строительства или при возникновении других непредвиденных обстоятельств, агентство полностью возвращает все инвестированные средства покупателю. Поэтому он ничего не теряет. Возврат денежных средств осуществляется следующим образом:

  • Сначала происходит составление заявления клиентом, который желает вернуть свои денежные средства;
  • Заявление принимается. При этом происходит учёт всех прав и обязанностей по договору;
  • Далее осуществляется выплата по договору;
  • После получения денежных средств, клиент имеет право распоряжаться ими в своих личных целях;
  • Центральное управление добивается справедливости для своего клиента, покрывая при этом расходы на выкуп.

При использовании услуги «Новостройка с гарантией» покупатель страхует свои денежные средства и получает стопроцентную выгоду от вложений.