Объём инвестиций в коммерческую недвижимость в России по итогам первого квартала составил 700 млн долларов, что на 66% меньше, чем в том же периоде прошлого года. При этом почти четверть этой суммы (22%) составили иностранные инвестиции.

Доля иностранных инвестиций в январе-марте увеличилась в четыре раза, в аналогичном периоде 2016 года она составляла всего 5,4%, по данным консалтинговой компании CBRE.

Общее снижение объёма инвестиций в первом квартале 2017 года аналитики связывают с эффектом «высокой базы» января-марта прошлого года. В частности, почти половина инвестиций тогда пришлась на сделку по покупке офиса компанией «Транснефть». Без учета этой транзакции спад составил 34%.

Вместе с тем, в первом квартале 2017 года снизился средний размер сделки - на 54%, по сравнению с уровнем в том же периоде 2016 года, и составил 41 млн долларов против 90 млн долларов в январе-марте предыдущего года.

В начале текущего года около половины (47%) объема инвестиций пришлось на торговую недвижимость. Чуть менее 20% средств было вложено в площадки под строительство жилья, 16% - в офисы, 17% - в гостиницы.

Эксперты прогнозируют, что по итогам года в российскую коммерческую недвижимость будет инвестировано порядка 5 млрд долларов, что выше результата 2016 года. Рост инвестиций ожидается в связи со стабилизацией курса рубля и цен на нефть, а также выходом экономики из рецессии.

По данным Cushman & Wakefield, объём иностранных инвестиций в российскую коммерческую недвижимость по итогам 2016 года оказался на минимальном уровне за последние 10 лет. Всего иностранцы вложили в объекты в России в прошлом году 120 млн долларов, что составило только 3% от общего объёма инвестиций сообщает сайт www.infox.ru   

 

Контакты

Агентство Недвижимости «Русская Жемчужина»

ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ОФИС

445011, Тольятти
Молодежный б-р 8
Телефон: +7 8482 53-33-33

АВТОЗАВОДСКИЙ ОФИС

445037, Тольятти
Юбилейная 31и, 2 этаж, офис 206
Телефон: +7 8482 53-33-33

САЛОН ЭЛИТНОГО ЖИЛЬЯ "ЖЕМЧУЖИНА DE LUXE"

445011, Тольятти
ул. Молодежный б-р 8
Телефон: +7 8482 55-83-33

ОФИС В САМАРЕ

443080, Самара
Московское шоссе, д. 55, 1 этаж, офис №3
Телефон: +7 8462 00-96-06
Почта: office.samara@rusjem.ru