43
24 October, 17:12

Перепланировка квартир: как сделать

Купить новостройку от застройщика – значит получить в распоряжение жилые помещения, которые строятся по стандартной планировке, повторяющейся на всех этажах. Но некоторые жильцы хотят разнообразить жилище, например, сделать дополнительную комнату или установить камин. Здесь возникает закономерный вопрос: что необходимо, чтобы выполнить перепланировку. Ведь квартира является частью многоэтажки, и манипуляции с ней могут навредить всей конструкции.

Как купить новостройку от застройщика и сделать дополнительную комнату?

Если будущий собственник решает купить коттедж, то может совершать с ним любые действия. Но для перепланировки в квартире нужно предварительное согласование с жилищной инспекцией – в зависимости от специфики здания мероприятие могут одобрить или отклонить. Популярны сегодня квартиры с совмещенными обеденными и гостиными зонами. Если возникла необходимость сделать отдельную комнату, нужно учитывать ее габариты.

При продаже недвижимости в Тольятти эти параметры соблюдаются всегда. Минимальная ширина помещения должна составлять не менее 2,25 м, а площадь — минимум 9 м.кв. Обязательными условиями являются естественное освещение и шумоизоляция полов. Если осветить комнату невозможно, придать ей статус жилой не получится, но возможно оформление гардеробной.

Возможна ли продажа недвижимости в Тольятти с разделением смежных комнат?

Когда собственник собирается купить дом, он может разрушить стену, чтобы увеличить площадь одной комнаты вместо двух маленьких. В большинстве случаев межкомнатная стена не выступает несущей деталью, и для выполнения мероприятия понадобится только составление проекта. Иногда жилинспекция требует подтверждения того, что стена ненесущая, соответствующей проверкой. В случае необходимости сноса несущего элемента потребуется разработка технического заключения.

Одним из частых вопросов становится возможность или невозможность преобразования типового жилища в студию. К сожалению, согласование такой перепланировки в панельном или блочном здании практически невозможно, т.к. большинство стен в таком доме несущие.

01 January, 03:00

Статьи по теме

По предложению президента РФ в стране стартовала программа доступной ипотеки под небольшие банковские проценты. Это должно стимулировать строительные компании и желающих приобрести недвижимость. Ставка в 6,5% по ипотеке должна помочь российским семьям решить жилищный вопрос, а разницу банкам компенсирует государство.

12.05.2020

Перед тем, как купить квартиру в новостройке или у владельца, следует учесть множество нюансов. Это и время года (лучшие предложения появляются на рынке осенью или весной), и локализация, и удаленность от центра города, и многое другое. Но главное, на что стоит обратить особое внимание, это состояние квартиры и легитимность подписываемых договоров.

01.11.2018

Купить дом в Тольятти недорого – это мечта многих жителей нашего города. Однако далеко не у всех есть финансовые возможности купить коттедж или даже однокомнатную квартиру. И тогда не остается ничего другого, как арендовать жилье. В этом плане можно столкнуться с определенными трудностями, особенно, если у Вас есть домашние животные. Ведь арендодатели довольно часто отказывают в съемном жилье именно по этой причине. И неудивительно, потому как животные часто портят мебель, да и проведенный недавно ремонт тоже может пострадать. Но что же делать владельцам кота или собаки, если нужно снимать квартиру? Не выбрасывать же животное на улицу.

24.01.2020