43
03 August, 07:26

Приемка квартиры в новостройке. Как принять квартиру

Купить квартиру в новостройке – мечта большинства будущих новоселов. Но многие забывают, что важно правильно провести приемку квартиры у Застройщика. Люди спешат получить ключи от заветных квадратных метров и подписывают все документы даже не ознакомившись с содержимым. В этом случае радость от новоселья может омрачиться длительной переделкой строительных недочетов.

Правила приемки жилья прописаны в договоре долевого участия. После ввода дома в эксплуатацию, Застройщик уведомляет об этом собственников и приглашает начать процедуру приемки квартиры. У новых владельцев есть 2 месяца, чтобы ознакомиться с квартирой и оценить ее состояние.

Купить новостройку от Застройщика – подписание акта-приемки

Первый этап – проверка договора и технической документации. В документе должны быть четко прописаны все данные по квартире:

  • ФИО владельцев
  • Описание отделочных материалов на стенах, потолке и полу
  • Марка оконных стеклопакетов
  • Материал и марка входной двери
  • Количество и материал межкомнатных дверей
  • Описание придомовой территории

С собой на приемку важно взять копию плана квартиры, чтобы сравнить все размеры с прописанными параметрами. Если размеры квартиры будут меньше данных в техническом плане, Застройщик обязан выплатить компенсацию.

Что взять с собой на приемку квартиры в новостройке

Не нужно иметь строительное образование, чтобы правильно оценить качество проведенных работ. С собой на оценку состояния квартиры нужно взять следующее:

  • Бумага, 2 ручки, мел
  • План квартиры
  • Уровень, рулетку, дальномер
  • Лампочку

Мелом можно делать пометки о неисправностях. Бумага нужна, чтобы проверить работу вентиляции. Электронным дальномером или рулеткой следует измерить все стены, дверные проемы помещений и сравнить их планом. Материалы отделки должны соответствовать описанным в договоре. С помощью лампы проверяют работу цоколей. Электроприбор поможет определить рабочее состояние электропроводки. Все недочеты вносятся в специальный дефектный акт. После устранения всех ошибок, собственника повторно приглашают на осмотр квартиры.

Кому доверить сделку по недвижимости?

Агентство «Русская жемчужина» 27 лет работает на рынке продажи недвижимости Тольятти. Специалисты компании помогут сделать правильный выбор, подскажут все особенности оформления документов, в том числе во время приемки квартиры у Застройщика. Если Вы хотите купить новостройку от застройщика или торговую площадь – получите первую консультацию риелтора прямо сейчас!

01 January, 04:00

Статьи по теме

Стремясь улучшить свои жилищные условия, некоторые люди стараются купить квартиру в новостройке, поскольку, в этом случае, добросовестный приобретатель рискует гораздо меньше, чем при покупке жилья на вторичном рынке. Конечно, и здесь возможны неприятные неожиданности, к примеру, нечестный застройщик может продать одну и ту же квартиру нескольким покупателям.

13.09.2018

Купить квартиру в новостройке – это долгий процесс, который не всегда приносит результаты тогда, когда это требуется.

10.04.2019

По поручению Президента РФ региональным властям вменяется в непреложную обязанность оказать всю требуемую поддержку строительству на время протекания кризиса, связанного с пандемией коронавируса. Среди этих мер, порученных Президентом, помощь в финансировании ипотечного кредитования, выкуп жилплощади в новостройках, действительное признание старого жилья аварийным, обязательные авансовые выплаты подрядчикам и финансовая подпитка Фонда обманутых в прошлом пайщиков. 

08.05.2020

Сегодня панорамные окна пользуются высоким спросом. Такое остекление выполняется на стадии планировки или владельцем при модернизации. Если Вы решили купить коттедж или заняться покупкой офиса, коммерческого помещения и другого с панорамными окнами, следует изучить их достоинства и недостатки.

20.05.2020