Ипотека
Квартира в ипотеку – это недвижимость, для приобретения которой нужно пройти через несколько процедур. Покупателю необходимо подобрать юридически чистое имущество, оптимальную программу кредитования, собрать пакет документов. Зачастую клиенты делают это сами, а затем обращаются за оформлением ипотеки в банк. Но время и свои нервы можно сэкономить, решив оформить покупку квартиры в ипотеку через агентство недвижимости.
Преимущества агентств недвижимости
Почему стоит обращаться именно к риелторам? На первый взгляд кажется, что такое решение невыгодно: придется переплачивать агентам. Но плюсы перекрывают этот минус.
Поиск оптимального тарифа
Агентство недвижимости – это работа сразу нескольких специалистов: риелтора, кредитного брокера и юриста. Задача кредитного брокера – собирать ипотечные предложения банков, систематизировать их по ставке, срокам рассмотрения заявки, первоначальному взносу и другим параметрам. Брокерские базы куда информативнее и актуальнее, чем те, которые можно найти в открытом доступе онлайн. Клиентам, обратившимся в агентство, подбирают оптимальный тариф именно при помощи такой профессиональной базы данных.
Брокерская база позволяет:
- Найти самое выгодное предложение. Сами клиенты не всегда могут определить экономичный тариф. Они соблазняются на сниженную процентную ставку, не обращая внимания на скрытые комиссии и страховку. Брокеры оценивают все эти параметры.
- Подобрать программу, заявку на которую точно одобрят. Банки устанавливают много ограничений: на покупку недвижимости ИП, на приобретение старых или частных домов. Если клиент как-то связан с одним из ограничений, например, является индивидуальным предпринимателем, брокер поможет найти в банк, в котором ипотеку точно оформят.
Интересно, что крупные агентства недвижимости заключают сделки с банками, которые позволяют снизить процент ипотеки квартиры на 1 пункт. Это дополнительная экономия для клиента.
Помощь в подборе недвижимости
Профессионалы быстро подберут имущество, которое будет подходить клиентам по стоимости, площади, инфраструктуре и другим параметрам. А все благодаря базе квартир, аналог которой нельзя найти в свободном доступе.
Агенты также проводят юридическую проверку имущества. Всесторонняя проверка недвижимости особенно важна, если клиент решил купить квартиру в ипотеку на вторичном рынке. Необходимо узнать, нет ли обременений, долгов по части ЖКХ, каков состав проживающих, все ли согласны на продажу. Эти задачи возьмет на себя агент.
Юридическое сопровождение
Благодаря наличию юриста в том же агентстве не придется ездить в другие организации. Кроме того, собственный юрист агентства поможет проверить подлинность бумаг. Даже при оформлении ипотеки на новостройку нужно оценить качество документации.
Хотите оформить ипотеку на квартиру в Тольятти под низкий процент, быстро и без риска мошенничества? Обращайтесь в агентство «Русская жемчужина». Мы поможем с поиском недвижимости на первичном и вторичном рынке, подберем наиболее выгодную программу кредитования.