Универсальное. аренда Универсальное. аренда | Купить недвижимость без посредников в Тольятти | Ларина улица, 64 | 553752

Об объекте

Инфраструктура: торговое помещение расположено в окружении многоэтажных жилых домов, рядом остановка общественного транспорта. На землю под объектом оформлена долгосрочная аренда. Помещение расположено на первом этаже жилого пятиэтажного кирпичного дома и представляет собой помещение под торговый зал (площадь 150 кв.м.) и вспомогательные помещения. Система отопления, водопровода, горячего водоснабжения и канализации подключены к общегородским сетям. Планировка внутренних помещений выполнена оптимально для магазина, но может быть переоборудована и под другие виды деятельности - аптеки, пункты выдачи заказов, общепит и мн.др. Смонтированы охранная и противопожарная системы. Отличная просматриваемость с проезжей части обеспечит возможность размещения рекламы на фасаде торговых площадей. Имеется возможность беспрепятственной работы торговой точки с 9.00 до 22.00 ч. Выделенные мощности обеспечивают освещение не менее 350 лк в торговом зале и не менее 250 лк в зоне приемки и подсобных помещениях. В вспомогательных помещениях могут быть обустроены раздевалки для сотрудников, санузел с умывальником, офисные кабинеты, складские помещения и т.п. В помещении хороший ремонт, пол облицован кафелем. Локация: первая линия на очень многолюдном перекрестке с хорошим автомобильным трафиком, месторасположение обеспечивает удобный подъезд к торговому помещению и выезд на автодорогу с парковочной площадки, рассчитанной на 20 м/мест. Имеется выход на ул. Ларина и выходы на ул. Ленина, вполне подходящие для разгрузочной зоны с возможностью подъезда большегрузных автомобилей. Помещение может быть разделено на три полноценных, обеспеченных автономным выходом на улицу, два из которых будут с мокрыми точками. В цокольном этаже имеются небольшие площади от 15 кв.м., которые могут подойти под небольшие мастерские, офисные помещения, склады.

Подробные характеристики

Расположение объекта

г. Тольятти Ларина улица, 64