Количество комнат
Доп. фильтр
Этаж
г. Тольятти, Центральный, Комсомольская улица, 93
117.60 м2
2 100 000 руб.
Универсальное помещение на первой линии. Пересечение ул.Карла Маркса 38/Комсомольская 93. Отдельный вход с ул. Карла Маркса. Цокольный этаж. Площадь 117,6 кв.м, высота потолков 2,7м. Санузел. Бывшая кальянная. Подойдет под самые различные виды деятел...
Авдошенков Владимир +79023397878
г. Тольятти, Автозаводский, Южное шоссе, 22
1000.00 м2
27 000 000 руб.
Предлагаются на продажу помещение столовой, расположенной на первом этаже административного 6-ти этажного здания. Собственником является юридическое лицо. Просторная обеденная зона может быть использована, как для постоянных посетителей, так и для пр...
Безруков Виталий Юрьевич +79277858008
г. М-5 Урал, 982-й километр, , 8а
50.00 м2
15 000 000 руб.
Инфраструктура: В 50 метрах от данного участка стоит пост ГИБДД, рядом находятся: гостиницы , кафе, магазины автозапчестей, стоянки, заправочные станции. На оживленном участке трассы М5, между г.Тольятти и г.Самара c. Зелёновка предлагается земельн...
Безруков Виталий Юрьевич +79277858008
г. Тольятти, Автозаводский, Автостроителей улица, 88а
114.00 м2
4 099 000 руб.
Предлагаю купить помещение с отдельным входом, на первом этаже, на первой линии, с хорошим пешеходным трафиком , в одном из самых оживленном месте Автозаводского района города Тольятти. Помещение состоит из подвального этажа, 36 метров, высота 2,44 м...
Виталий Викторович +78482623810
г. Тольятти, Автозаводский, Коммунальная улица, 16а
350.00 м2
3 990 000 руб.
Предлагаю купить помещение, на первой линии, на первом этаже, отдельный вход, с/у , окна, кондиционер, ресепшн, парковка. В здании столовая, офисные помещения....
Виталий Викторович +78482623810
г. М-5 Урал, 982-й километр, , 8а
780.00 м2
7 100 000 руб.
Локация: М-5 Урал, 982-й километр, 8А Описание: Здание площадью 780 кв. м. в два этажа с полноценным цокольным этажом, просторные помещения, возможность свободной планировки. Высокие потолки 3 метра. На цокольном этаже смонтирован бассейн с подвалом ...
Безруков Виталий Юрьевич +79277858008
г. М-5 Урал, 982-й километр, , 8а
780.00 м2
15 000 000 руб.
Локация: М-5 Урал, 982-й километр, 8А Описание: Здание площадью 780 кв. м. в два этажа с полноценным цокольным этажом, просторные помещения, возможность свободной планировки. Высокие потолки 3 метра. На цокольном этаже смонтирован бассейн с подвалом ...
Безруков Виталий Юрьевич +79277858008
г. Тольятти, Автозаводский, Вокзальная улица, 48
3125.50 м2
40 000 000 руб.
На продажу выставляется 3-х этажное здание с земельным участком 6727 кв.м.. Огорожено бетонным забором. Здание после ремонта, с заменой всех инженерных систем. Свой тепловой узел, смонтированный по новейшим технологиям. Отопление саморегулируется, в ...
Безруков Виталий Юрьевич +79277858008
г. Тольятти, Центральный, Александра Кудашева улица, 110
600.00 м2
11 100 000 руб.
Коммерческое торгово-офисное помещение s1 200 кв.м.!!! В продаже две половины по 600 кв.м. Возможность продажи по комнатам!!! Находится на цокольном этаже кирпично-каркасного нового жилого шестнадцатиэтажного дома внутри густонаселенного микрорайона...
Гильманова Екатерина Николаевна +79649745599
г. Тольятти, Центральный, Непорожнего улица
25.00 м2
4 250 000 руб.
700 метров от Парк Хауса Первая линия в коммерческой зоне Отличный транспортный трафик Заезд с трех сторон и возможность парковки Участок расположен в зоне Центра деловой и коммерческой активности Ц1, идеально подходит под: - многоквартирные...
Безруков Виталий Юрьевич +79277858008
г. Тольятти, Комсомольский, Коммунистическая улица, 28
70.00 м2
2 730 000 руб.
Предлагаю купить офисные помещения, общей площадью 70 квадратных метров, состоит из трих кабинетов, площадью 20 кВ.м., 31.3 кв.м. И 19.3 кв.м., расположены на втором этаже на 2 этаже. 1 линия домов, с хорошим ремонтом. Высота потолков 3 метра, парков...
Виталий Викторович +78482623810
г. Тольятти, Автозаводский, Ленинский проспект, 5а
871.50 м2
31 000 000 руб.
Город Тольятти, В центре Автозаводского района, на проспекте Ленинский, 1 линя домов, свой отдельный вход, парковка у здания и на заднем дворе, задний двор огорожен забора с въездными воротами. Рядом расположена автобусная остановка 9-й квартал. Здан...
Виталий Викторович +78482623810
г. Тольятти, Автозаводский, Автостроителей улица, 63
411.80 м2
10 295 000 руб.
Предлагаю купить овисные помещения на 4 этаже ТОЦ Кристал, помещение общей площадью 411,8 метров, состоит из 19 комнат, С/У на этаже. В данный все кабинеты сданы в аренду и приносят доход, окупаемость 11 лет....
Виталий Викторович +78482623810
г. Тольятти, Центральный, Мира улица, 48
354.00 м2
6 500 000 руб.
Помещение для пищевого производства S 150 кв м. 1 этаж + S 234 кв.м цоколь. - вытяжка на крышу дома, - удобный подъезд как с улицы Мира так и со двора, - зона погрузки, - парковка у здания, - помещения для производства, упаковки и хранения, - по...
Гильманова Екатерина Николаевна +79649745599
г. Тольятти, Центральный, Карбышева улица, 2а
144.00 м2
5 600 000 руб.
Офисное помещение S143,6 кв.м. с отдельным входом, расположено на втором этаже коммерческого здания , в Центральном районе с удобным выездом на ул. Комсомольская. Имеется возможность беспрепятственной работы круглосуточно. Планировка внутренних помещ...
Гильманова Екатерина Николаевна +79649745599
г. Тольятти, Центральный, Мира улица, 117
482.00 м2
9 000 000 руб.
ПРОДАМ ЦОКОЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ по адресу г. Тольятти, Центральный р-н, ул.Мира 117. Отдельно стоящее здание, первая линия, отдельный вход, своя парковка. Характеристика объекта: - общая площадь 482 кв.м - новая вентиляция - хороший ремонт - хороший пеший...
Сырачёва Марина Алексеевна +79879445277
г. Тольятти, Центральный, Победы улица, 78
155.30 м2
8 000 000 руб.
Продажа офисного помещения, в центре города. Окружение Эльдарадо, обувной магазин Вигорос,, аптека Апрель, ДК Тольятти. Отдельный вход со стороны подъезда -офисный ремонт, - высота потолков 3м, -2 санузла, -8 комнат, -мощность выделенной электроэ...
Сырачёва Марина Алексеевна +79879445277
г. Тольятти, Центральный, Советская улица, 74а
20.00 м2
200 000 руб.
Предлагаю купить кладовку в подвале жилого дома по улице Советская 74а. Высота потолков 2,8 метра, железная дверь....
Виталий Викторович +78482623810
г. М-5 Урал, 982-й километр, , 8а
450.00 м2
8 000 000 руб.
Продаётся ангар, площадь 450 кв.м. , с земельным участком 6500 кв.м. На участке КТП мощностью 250 кВт. На границе участка проходит газопровод. На данный момент участок используется как стоянка под большегрузный транспорт. Есть разрешение на съезд с ф...
Безруков Виталий Юрьевич +79277858008
г. Тольятти, Центральный, Мира улица, 94а
962.00 м2
42 500 000 руб.
Продается целиком. Здание торгового назначения в проходном оживленном месте по четной стороне улицы, есть отдельные входы на все этажи плюс внутренняя служебная лестница. Хоздвор с пандусом для разгрузки. -1 эт 362 кв.м., 1 эт 322 кв.м., 2 эт. 278 кв...
Петинова Людмила +79272684457
г. Тольятти, Автозаводский, Автостроителей улица, 68А
63.00 м2
900 000 руб.
ТД "Николаевский" 2 этаж. разделено на 3 комнаты, одна из них проходная. Стильные раздвижные двери и перегородка из стекла. Большие окна, 3 кондиционера, санузел близко, расположено 2ым от входа с Автостроителей. Коммуналка в среднем 10 т р, в мес, н...
Петинова Людмила +79272684457
г. Тольятти, Автозаводский, 40 лет Победы улица, 26
421.50 м2
10 900 000 руб.
Предлагаю купить помещение в отдельно стоящем здание, доступ 24/7, с/у, комнаты имеют окна и кондиционеры. Достойное состояние ремонта, большая парковка. Перспективное место для ведения бизнеса. Вход отдельный с первого этажа. Возможность размещения ...
Виталий Викторович +78482623810
г. проезд Фёдоровские Луга, проезд Фёдоровские Луга, 4
1000.00 м2
65 000 000 руб.
Предлагаю купить 5.5 га, туристическую базу отдыха в экологическом месте на берегу реки Волга. На территории своя скважина, глубиной 100 метров, с артезианской водой, своя электрическая подстанция с выкупленными мощностями 267 кВт, расположение вдоль...
Виталий Викторович +78482623810
г. Тольятти, Центральный, Комсомольское шоссе
250.00 м2
120 000 000 руб.
Зона Ж3, все коммуникации подведены. На территории расположены несколько построек. В экологическом месте города!...
Виталий Викторович +78482623810
г. Тольятти, Комсомольский, Коммунистическая улица, 28
19.30 м2
762 000 руб.
Офисное помещение S19.3 кв.м на 2 этаже, с хорошим ремонтом, высота потолков 3 м, на первой линии жилого квартала, парковка, удобные подъездные пути, высокий пешеходный трафик. С/у и коридоры соответствуют офисным площадям. Подойдет под любой вид дея...
Виталий Викторович +78482623810
г. Тольятти, Автозаводский, Коммунальная улица, 16
31.00 м2
2 300 000 руб.
Предлагаю купить земельный участок в промзоне Автозаводского района. На участке имеются строения насосная станция и закопана пожарная ёмкость. Коммуникации на границе участка....
Виталий Викторович +78482623810
г. Тольятти, Комсомольский, Громовой улица, 35
24454.00 м2
68 500 000 руб.
Громова 35, 24454 метра, з/у 3 га. Предлагаю купить уникальное прoизводcтвeнное здание. B ангaр зaxодит ж/д вeтка , имеeтcя 2 кpaн-бaлки, нa 50 и 10 тoнн , речной пopт Tольятти располoжeн в 1.6 км . тpасcа м-4 в 1.5 км . Высотa потолкoв 25,7 Метpoв ,...
Виталий Викторович +78482623810
г. Тольятти, Автозаводский, Приморский бульвар, 43а
358.80 м2
7 200 000 руб.
Предлагаю купить 2,3,4 этажи в отдельно стоящем здании , 358,8 метра в трёх этажах. Высота потолков 2.5 метра. Прямой заезд с Приморского бульвара. В данный момент офис занимает арендатор, доходность 10% годовых. Окупаемость объекта 10 лет....
Виталий Викторович +78482623810
г. Тольятти, Комсомольский, Коммунистическая улица, 28
31.30 м2
1 186 000 руб.
Нежилое помещение офис в 100 метрах от набережной, отличный ремонт, светлый, удобный, есть арендаторы. С/у на этаже, просторные коридоры. Подойдет под любой вид деятельности....
Виталий Викторович +78482623810
г. Тольятти, Центральный, Голосова улица, 32а
290.00 м2
8 500 000 руб.
Офисное помещение с хорошим ремонтом, расположенное в Центральном районе. 2-й этаж, 1-я линия. Есть кухня, сан. узел. Имеется охрана, вахтер. Хороший трафик. Удобные подъездные пути. Парковка перед зданием....
Виталий Викторович +78482623810
г. Тольятти, Автозаводский, Ботаническая улица, 62
1061.50 м2
68 000 000 руб.
Предлагаем купить имущественный комплекс, состоящий из автомойки - 1 этаж, ресторана - 2 этаж и офисных помещений - 3 этаж. Окупаемость объекта 5-6 лет! Комплекс, находится на первой линии. Большой автомобильный трафик. Отделка комплекса выполнена по...
Безрукова Антонина +79874461723
г. Тольятти, Центральный, Непорожнего улица
46909.00 м2
220 000 000 руб.
Предлагаем купить здание необычной архитектуры - Русский дом. Объект незавершенного строительства. Наружные инженерные коммуникации подведены. Возможно оборудование собственной парковки на 600 м.мест. Здание находится рядом с районом перспективной за...
Безрукова Антонина +79874461723
г. Жигулевск, Комсомольская улица, 56
600.00 м2
360 000 руб.
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ВАШИ ВЛОЖЕНИЯ ОКУПЯТСЯ ЗА 3-5 ЛЕТ И ОБЕСПЕЧАТ ВЫСОКУЮ ДОХОДНОСТЬ! г. Жигулевск, ул. Комсомольская, 56 1-я линия, оживленный перекресток. Чистый, сухой подвал в элитном жилом доме, общей площадью 600 кв.м. продаем по цене 100...
Безрукова Антонина +79874461723
г. Тольятти, Центральный, Молодежный бульвар, 36
600.00 м2
36 000 000 руб.
Выгодные инвестиции! Торговое помещение полностью соответствует требованиям, предъявляемым к объектам недвижимости для размещения сетевых магазинов. Помещение представляет собой первый этаж жилого пятиэтажного кирпичного дома. Внутренние перегородки ...
Безрукова Антонина +79874461723
г. Жигулевск, Никитинская улица, 15
240.00 м2
350 000 руб.
Чистый, сухой подвал в жилом доме. Есть отдельный вход. Подойдет для организации спортивного клуба, прачечных самообслуживания, производственных помещений категорий В и Д для труда инвалидов и людей старшего возраста, в их числе: пунктов выдачи работ...
Безрукова Антонина +79874461723
г. Жигулевск, Оборонная улица, 42
86.60 м2
2 700 000 руб.
Продается универсальное помещение общей площадью 86.6 кв.м. Можно жить и работать в одном месте! - первая линия, 1-й полуэтаж - предчистовая отделка: ровный пол и стены, новая электропроводка, радиаторы - установлены перегородки - 3 ком.+кухня, два с...
Ланчикова Елена Геннадьевна +79277779090
г. Тольятти, Автозаводский, Обводное шоссе, 10
3913.00 м2
80 000 000 руб.
span style"color: rgb95, 100, 104"Описание: 1-я линия оживленного Обводного шоссе на въезде в Автозаводский район г.Тольятти. Производственный комплекс представляет собой Здание, площадью 3913 кв.м. в три этажа, расположенное на земельном участке, на...
Безруков Виталий Юрьевич +79277858008
г. Тольятти, Автозаводский, Фрунзе улица, 8
96.00 м2
5 500 000 руб.
Многофункциональное помещение - в 3-б кварте Автозаводского района. Офисный центр Плаза. Удобная планировка помещения позволяет любую трансформацию. Свой сан. узел, 4 кабинета. Евроремонт, дорогие отделочные материалы. Идеальный вариант под студи кра...
Гвоздева Елена +79376600599
г. Тольятти, Автозаводский, Степана Разина проспект, 36-А
534.30 м2
7 000 000 руб.
Предлагаем в покупку торгово-офисные помещения в торговом центре Самара. 3-й этаж. Обсудим все предложения...
Гвоздева Елена +79376600599
г. Подстепки село, Производственная, 8
450.00 м2
4 500 000 руб.
Отдельностоящее одноэтажное здание 450 кв.м. + 40 соток земли в собственности. Парковка перед зданием. Удобные подъездные пути. Свет. Вода. Газ. Рассмотрим все предложения...
Гвоздева Елена +79376600599
г. Приморский посёлок
80.00 м2
3 500 000 руб.
Предлагаю в покупку помещение с земельным участком в собственности. Основные данные: Адрес: Ставропольский район, поселок Приморский, улица Гагарина Площадь помещения 80 метров Площадь земельного участка 2.9 сотки Цена продажи 3 500 000 руб Локация: ...
Гвоздева Елена +79376600599
г. Приморский посёлок, Набережная улица
8.70 м2
7 500 000 руб.
Уникальное предложение - продажа земельного участок 11.3 соток, категория земли ИЖС. На территории участка расположен действующий бизнес: кафе+ мини-магазин, свободная часть участка может быть использована под застройку или размещение домов гостевого...
Гвоздева Елена +79376600599
г. Тольятти, Автозаводский, Свердлова улица, 39
2230.00 м2
29 000 000 руб.
Отдельное двухэтажное здание, бывший детский сад, с огороженной территорией S9158 кв.м, Помещение под капитальный ремонт, земля в аренде на 49 лет....
Гильманова Екатерина Николаевна +79649745599
г. Васильевка село
2700.00 м2
9 000 000 руб.
Продается бизнес по добыче и розливу артезианской воды, включающий в себя. - Производственное помещение с полным комплексом оборудования для обработки розлива воды общей площадью 457 кв.м. - Второй этаж двухэтажного административного здания 4 кабинет...
Кирюшин Алексей Иванович +79272684313
г. Тольятти, Автозаводский, Маршала Жукова улица, 3в
135.00 м2
7 000 000 руб.
Универсальное помещение на 1-й линии, в респектабельной части Автозаводского района города. Благополучное окружение, удобные подъездные пути и зона парковки. Благополучное окружение. Возможность организовать две независимые входные группы и рационал...
Гвоздева Елена +79376600599
г. Тольятти, Центральный, Баныкина улица, 5А
18.00 м2
180 000 руб.
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ Продаётся помещение 18 кв. м., находится на участке 40 кв. м. Земля в бессрочной аренде. В помещении проведено электричество, вода. Помещение уже оформлено как общепит. Географически грамотное месторасположение предоставит...
Безруков Виталий Юрьевич +79277858008
г. Тольятти, Центральный, Новозаводская улица
1069.00 м2
18 000 000 руб.
Производственно складской комплекс, состоящий из: Склада, S608,2 кв.м. АПК, S461,2 кв.м. Ангар, S466,7 кв.м. Холодные склады с удобной для перемещения грузовой техники двором. ул. Новозаводская....
Кирюшин Алексей Иванович +79272684313
г. Тольятти, Центральный, Комсомольская улица, 76
239.00 м2
8 365 000 руб.
Помещение, на цокольном этаже под размещение банка. Оборудованные кассы, денежное хранилище, кабинеты для расположения сотрудников. Вход с 1 этажа здания, возможно обустройство отдельного входа с улицы. Итоговая стоимость продажи определяется путем п...
Кирюшин Алексей Иванович +79272684313
г. Тольятти, Центральный, Лесопарковое шоссе, 18
958.00 м2
20 000 000 руб.
Двухэтажное здание 1992 года постройки расположенное в живописном месте на левом берегу р.Волга, в лесопарковой зоне города Тольятти на берегу Куйбышевского водохранилища. Разработан проект реконструкции здания и создания на его месте клубного дома К...
Кирюшин Алексей Иванович +79272684313
г. Тольятти, Центральный, Лесопарковое шоссе, 16
2900.00 м2
100 000 000 руб.
Профилакторий "Сосновый бор". Уникальный объект, расположенный в живописном месте на левом берегу р. Волга, в лесопарковой зоне города Тольятти на берегу Куйбышевского водохранилища. На расстоянии 100 км от города Самара и 40 км от международного аэр...
Кирюшин Алексей Иванович +79272684313
г. Тольятти, Центральный, Ленина бульвар, 3а
2239.70 м2
70 000 000 руб.
Дом Полит Просвещения ДПП нежилые офисные помещения площадью 2239,7 кв.м. 1, 2 и подвальный этажи в кирпичном здании, на первой линии, с хорошим ремонтом, подключены к сетям города, высота потолков 1 этажа 3,3 м, 2 этажа 2,9 м, подвального этажа 2,71...
Кирюшин Алексей Иванович +79272684313
г. Тольятти, Автозаводский, Свердлова улица, 51
137.50 м2
1 650 000 руб.
Торговый центр, находится в отличном месте Автозаводского района, практически Центр пешеходных маршрутов. Пешеходный трафик на 5+ , на первой линии домов 1 квартала, рядом остановки общественного транспорта, прилегающий районный с/х рынок, к зданию п...
Кирюшин Алексей Иванович +79272684313
г. Тольятти, Комсомольский, Громовой улица, 39
2342.80 м2
95 000 000 руб.
Нежилые помещения ресторана, гостиницы, развлекательного комплекса, спа - салона, оздоровительного центра с бассейном и сауной "Дон Кихот" площадью 2342,8 кв.м. Помещения расположены на 1, 2, 3 ,4 и подвальном этажах в железобетонном здании, на второ...
Кирюшин Алексей Иванович +79272684313
г. Тольятти, Автозаводский, Коммунальная улица, 33
1645.00 м2
25 000 000 руб.
Есть кабинеты, комната охраны, вода, водоотведение центральные , электричество 200 кВт, Въездные ворота, парковка. Высота 8м....
Кирюшин Алексей Иванович +79272684313
г. Тольятти, Центральный, Мира улица, 21
80.50 м2
4 900 000 руб.
Продается нежилое помещение, на 1 этаже, первая линия, с собственным отдельным входом, уютное и светлое, S 80,5 кв. м., высота потолков 3,5 м, огромное витражное окно. Центральная улица Мира, высокий трафик, удобные подъездные пути, просторная парко...
Кирюшин Алексей Иванович +79272684313
г. Тольятти, Центральный, Кулибина бульвар, 6
2189.90 м2
32 000 000 руб.
Предлагаю купить отдельно стоящее здание, 2189,9 кв.м, с земельным участком, 22.8 сот.. На 1 этаже торговая площадь, помещение под кафе. 2 этаж офисы и банный комплекс с бассейнами. Электричество, отопление, водоснабжение, всё с запасом и в рабочем с...
Кирюшин Алексей Иванович +79272684313
г. Тольятти, Автозаводский, Ворошилова улица, 17
504.00 м2
23 000 000 руб.
Действующие развлекательное заведение в Б/Ц "Европа " , караоке бар " ИРИС " . Большой зал, отдельные кабины, вся аппаратура , 2 С/У , рабочая кухня ! Наработанная База клиентов. Всё готово к приёму гостей !!!...
Кирюшин Алексей Иванович +79272684313
г. Тольятти, Автозаводский, Ворошилова улица, 17
400.00 м2
20 000 000 руб.
Предлагаю купить баню, в Автозаводском районе города Тольятти. Состоит из трёх номеров 1. "Русский" 2. "Турецкий" 3. "Европейский" Все в рабочем состоянии, заезжай и зарабатывай!...
Кирюшин Алексей Иванович +79272684313
г. Тольятти, Центральный, Новозаводская улица, 2Ак326
106.00 м2
1 100 000 руб.
ПРОДАЖА ОФИСА 4 КАБИНЕТА можно объединить 106 кв/м Видеонаблюдение сплит-системы мини АТС Адрес: Центральный р-н, ул. Новозаводская 2А, строение 326, БИЗНЕС ЦЕНТР "ЖИГУЛИ" По всем интересующим вопросам ответит наш специалист +7 919818-13-10 Ольга...
Янко Ольга Владимировна +79198181310
г. Тольятти, Центральный, Лесная улица, 87
276.00 м2
6 500 000 руб.
Живи и работай в одном месте! Предлагаю к продаже отдельно стоящее здание, расположенное на земельном участке 8 соток.Здание построено из блоков с черновой отделкой: потолки плиты-перекрытия+дерево, стены шлакоблок, полы, плитка +бетон.Имеется большо...
Ланчикова Елена Геннадьевна +79277779090
г. Тольятти, Центральный, Белорусская улица, 6а
460.00 м2
4 000 000 руб.
Предлагаем купить двухэтажное помещение. В подарок - дизайнерский ПРОЕКТ интерьера и фасада в едином корпоративном стиле в соответствии с назначением помещения! Внутри планировку можно сделать под любой проект, в зависимости от направления деятельнос...
Безрукова Антонина +79874461723
г. Тольятти, Центральный, Индустриальная улица, 9
1734.10 м2
26 011 500 руб.
Здание 4-х этажное, S 1734,1 кв.м., возможна продажа по этажам. 1 линия. отдельный вход!!! Площадь каждого этажа 360 кв.м. 1 этаж подходит под следующие виды деятельности: общепит, кафе, пекарня, столовая, кондитерская, прачечная, предприятия сферы у...
Гильманова Екатерина Николаевна +79649745599
г. Верхние Белозерки село, улица Жилина, 2А
352.40 м2
1 499 999 руб.
ПРОДАЕТСЯ торговое помещение общей площадью 352,4 кв.м Характеристика объекта: - общая площадь 1 этажа 170,3 кв.м - высота потолка 3,18 м - площадь подвала 182,12 кв.м. - высота потолка в подвале 2,54 м - фундамент железобетонный - стены каменные кир...
Сырачёва Марина Алексеевна +79879445277
г. Самара, Ленинский, Ленинская улица, 168
176.00 м2
9 600 000 руб.
ОЦ" Гостинный двор" 5/7 этаж, год постройки 2007, расположен в Ленинском районе на ул. Ленинская,168 пересечение с ул. Вилоновской. Вход на этаж с лестницы и лифта,176 кв.м, это 8 помещений,все оснащены кондиционером, 2 с/узла,серверная,комната, комн...
Шерстнева Любовь +79272062920
г. Большая Глушица село, Садовая улица, 79
100.00 м2
2 000 000 руб.
Продается магазин, объект розничной торговли, площадью 100кв.м., на центральной улице с. Большая Глушица. Магазин расположен на земельном участке, площадью 200кв.м., хорошие подъездные пути. Коммуникации- вода, канализация, электричество 15 кВт, можн...
Шерстнева Любовь +79272062920

Купить коммерческую недвижимость

Непригодные для проживания помещения, которые используются с целью извлечения прибыли составляют крупную категорию на рынке недвижимости - коммерческая недвижимость. К коммерческим помещениям относятся объекты, которые используются для получения дохода. Это любые торговые площади, помещения автомоек и гаражей, кафе и рестораны, бизнес-центры и офисные здания, гостиницы и многое другое.

Уровень спроса на коммерческие объекты в Тольятти и других крупных городах неизменно высок, рост цен на коммерческую недвижимость не прекращается даже в периоды спада стоимости квадратного метра на жилищном рынке.

В то же время задача купить офисное помещение , здание для размещения производства или хостела может стать серьезной проблемой. Важно знать множество нюансов и тонкостей законодательства, так как правовой режим коммерческих объектов существенно отличается от регулирования сделок с жилищем.

Отличия коммерческой и жилой недвижимости

Отличить коммерческую недвижимость от жилого объекта можно по нескольким критериям:

  • Особенности эксплуатации. Даже многоквартирный дом считается коммерческим объектом до того как будет введен в эксплуатацию.
  • Преобладание аренды. Помещения, необходимые для ведения бизнеса часто оформляются в аренду. Причины просты: высокая стоимость покупки, отсутствие привязки к конкретному месту, возможность при необходимости быстро увеличить площади просто переехав в другое помещение.
  • Регулярный доход. Чем меньше времени коммерческий объект находится в простое - тем выше его ценность.
  • Наличие периода окупаемости. Жилой фонд не оценивается с точки зрения окупаемости, а для бизнеса этот показатель очень важен, так как после покрытия расходов предприниматель или организация начинают получать чистую прибыль.

Особенностями коммерческих объектов принято считать:

  • высокую стоимость квадратного метра;
  • прямую зависимость цены от удобства расположения, площади, инфраструктуры и пр.;
  • обязательное проведение экспертизы перед заключением любой сделки.

Экспертиза коммерческого объекта

Если стоит задача купить коммерческую недвижимость в области или в границах города Тольятти, решить правовой спор относительно объекта, оформить залог на помещение, приватизировать объект или выполнить иные действия - обязательно проводится экспертиза.

Для ее проведения потребуется подготовить комплект документов (паспорт собственника, правоустанавливающие и технические документы), определить техническую задачу, составить и подписать договор на проведение со специализированной оценочной организацией. После получения отчета становятся возможными оформление и регистрация сделки.

Агентство недвижимости “Русская Жемчужина” предлагает услуги опытных риелторов, которые помогут выгодно купить коммерческую недвижимость в Тольятти и решить все сопутствующие вопросы. Решаем задачи любой сложности, подбираем объект, готовим документы, сопровождаем сделку на всех этапах. Нам доверяют клиенты из разных сфер бизнеса.