Известно, что многие арендодатели категорически не хотят платить комиссионное вознаграждение агентам по недвижимости при оформлении договора аренды. То есть, ищут арендаторов самостоятельно.

Вот и возникает закономерный вопрос — а есть ли преимущества в обращении к профессиональному риэлтору или агентству? Многие специалисты утверждают, что преимущества действительно есть. Прежде всего, это профессионализм. Более того, агентство не только проверит сдаваемую или снимаемую квартиру на юридическую и физическую чистоту, но и предоставит грамотный договор аренды, который будет защищать интересы как арендатора или арендодателя.  

Необходимо отметить, что профессиональный риэлтор экономит время, просматривая всю базу объектов, обзванивает собственников и контрагентов. Так что арендодателю преподносятся лишь наиболее подходящие под ваши требования варианты.

Среди обязанностей агента договариваться о просмотрах квартир, планировать удобный маршрут. В том случае, если объект стоит дёшево, и на его показе планируется аукцион, то опытный агент всегда найдёт нужные слова, чтобы уговорить хозяина рассмотреть в первую очередь именно своего клиента.

Не стоит забывать, что добросовестные посредники проверяют документы собственника. Если владелец покажется риэлтору подозрительным, то он сумеет уберечь арендатора от заселения в это жильё.

В том случае, если человек обратился в агентство недвижимости по рекомендации, оно не бросит вас, если возникнет непонимание с собственником. Сначала его сотрудники попробуют решить все спорные вопросы, а если не получится сделать, то переселят в другое место абсолютно бесплатно.

Известный адвокат Олег Сухов замечает, что агенты по недвижимости порой играют положительную роль при аренде квартиры. Речь идёт о том, когда они добросовестно выполняют свои обязанности, а не просто забирают комиссию за показ квартиры. То есть, оказав посредничество при сдаче квартиры, агентство продолжает нести ответственность за состояние квартиры или спорные ситуации с собственником. В этом случае агент выступает в роли посредника, который может помочь разрешить конфликтные ситуации.

«Также стоит отметить, что зачастую именно агенты предоставляют для заключения договор аренды, в котором прописывают условия, важные как для арендатора, так и для арендодателя. Такое юридическое сопровождение необходимо, так как служит гарантом прав сторон – если у вас нет возможности самому составить договор или обратиться к юристам, то помощь агентства обязательна”, — резюмирует сайт  Вести.Недвижимость

Аренда квартир с нами - удобно, выгодно и безопасно! Звоните и мы решим ваши вопросы с недвижимостью! Тольятти (8482) 53-33-33, Самара (846) 200-96-06

https://rusjem.ru  

{gallery}/novosti/gallery/arenda1{/gallery}