Советы для выбора и покупки таунхауса
Многие люди в наше время стремятся жить за чертой душного и шумного мегаполиса. Существует множество разновидностей загородных домов. Самым лучшим из них по сочетанию цены и удобства стал таунхаус.
Важные критерии в выборе таунхауса
Таунхаусы принято возводить на экологически чистых территориях – подальше от заводов и фабрик. Поэтому обычно такая недвижимость находится в отдалении от города. Первое, о чем нужно задуматься – географическое положение дома. Желательно, чтобы он располагался по возможности всё-таки не очень далеко от места Вашей работы или учебы. Стоит обратить внимание и на состояние транспортной инфраструктуры – наличие и качество подъездных дорог, а при отсутствии личного автомобиля – близость автобусных или железнодорожных остановок.
Важным фактором является инфраструктура района расположения таунхауса. В развитых коттеджных поселках она, как правило, есть – магазины, аптеки, детские сады, школы уже имеются в наличии.
Дом (особенно если он планируется для проживания целой семьи) должен быть надежным и прочным. Поэтому большое значение имеет материал, из которого он изготовлен. Также стоит обратить внимание на звуко- и теплоизоляцию. Наиболее оптимальными по этим критериям являются дома из кирпича.
Другие важные моменты при покупке таунхауса
Если таунхаус приобретается еще до его официальной сдачи в эксплуатацию, необходимо выяснить степень его готовности. Особо важной операцией является проверка подключения и исправной работы инженерных коммуникаций дома – чтобы после его покупки не испытывать проблем, например, с электричеством или водоснабжением. Также неплохо будет убедиться в хорошей репутации застройщика, от добросовестности которого очень многое зависит.
У каждого таунхауса есть прилегающий к нему земельный участок. Перед покупкой обязательно нужно выяснить, кому официально принадлежит эта земля. Если ее собственником не является застройщик или продавец таунхауса, покупатель также сможет ее только взять в аренду.
Одним из самых важных нюансов является легальность и прозрачность сделки. До принятия решения о покупке конкретно выбранного таунхауса, необходимо проверить наличие у застройщика следующих документов:
- разрешение на строительство;
- разрешение на введение дома в эксплуатацию;
- свидетельство о праве собственности на сам таунхаус;
- свидетельство о праве собственности на прилегающий земельный участок.
Хороший, уютный и удобно расположенный таунхаус может стать отличным и долговременным местом жительства для Вас и Вашей семьи. Оставьте заявку на нашем сайте, и мы подберем для Вас такого рода недвижимость в Тольятти или ином российском городе.
Многие люди в наше время стремятся жить за чертой душного и шумного мегаполиса. Существует множество разновидностей загородных домов. Самым лучшим из них по сочетанию цены и удобства стал таунхаус.
Важные критерии в выборе таунхауса
Таунхаусы принято возводить на экологически чистых территориях – подальше от заводов и фабрик. Поэтому обычно такая недвижимость находится в отдалении от города. Первое, о чем нужно задуматься – географическое положение дома. Желательно, чтобы он располагался по возможности всё-таки не очень далеко от места Вашей работы или учебы. Стоит обратить внимание и на состояние транспортной инфраструктуры – наличие и качество подъездных дорог, а при отсутствии личного автомобиля – близость автобусных или железнодорожных остановок.
Важным фактором является инфраструктура района расположения таунхауса. В развитых коттеджных поселках она, как правило, есть – магазины, аптеки, детские сады, школы уже имеются в наличии.
Дом (особенно если он планируется для проживания целой семьи) должен быть надежным и прочным. Поэтому большое значение имеет материал, из которого он изготовлен. Также стоит обратить внимание на звуко- и теплоизоляцию. Наиболее оптимальными по этим критериям являются дома из кирпича.
Другие важные моменты при покупке таунхауса
Если таунхаус приобретается еще до его официальной сдачи в эксплуатацию, необходимо выяснить степень его готовности. Особо важной операцией является проверка подключения и исправной работы инженерных коммуникаций дома – чтобы после его покупки не испытывать проблем, например, с электричеством или водоснабжением. Также неплохо будет убедиться в хорошей репутации застройщика, от добросовестности которого очень многое зависит.
У каждого таунхауса есть прилегающий к нему земельный участок. Перед покупкой обязательно нужно выяснить, кому официально принадлежит эта земля. Если ее собственником не является застройщик или продавец таунхауса, покупатель также сможет ее только взять в аренду.
Одним из самых важных нюансов является легальность и прозрачность сделки. До принятия решения о покупке конкретно выбранного таунхауса, необходимо проверить наличие у застройщика следующих документов:
- разрешение на строительство;
- разрешение на введение дома в эксплуатацию;
- свидетельство о праве собственности на сам таунхаус;
- свидетельство о праве собственности на прилегающий земельный участок.
Хороший, уютный и удобно расположенный таунхаус может стать отличным и долговременным местом жительства для Вас и Вашей семьи. Оставьте заявку на нашем сайте, и мы подберем для Вас такого рода недвижимость в Тольятти или ином российском городе.