Обман при покупке квартиры
Купить дом – ответственный шаг, требующий не только подбора жилья по индивидуальным критериям, но и знания юридических вопросов. Покупка недвижимости является нечастым мероприятием, поэтому множество будущих собственников сталкивается с обманом из-за незнания нюансов оформления бумаг. Чтобы предотвратить неприятное стечение обстоятельств, нужно быть осведомленным о способах недобросовестных продавцов для обмана покупателей.
Продажа квартир в новостройках Тольятти
Риск может возникнуть, если человек решает купить квартиру в новостройке на этапе строительства. Выгода такой покупки очевидна, т.к. застройщики предлагают скидки. Но есть вероятность, что компания не выполнит своих обязательств, – иногда стройка растягивается на долгие сроки. Второй случай, когда недвижимость возводится быстро и с нарушениями, не менее неприятен. Прежде чем купить новостройку от застройщика, следует сделать следующее:
- посетить сайт компании и посмотреть, какие объекты возводил застройщик, отзывы покупателей;
- спросить друзей и знакомых о покупке жилья у определенной компании;
- убедиться, что действия застройщика подкреплены соответствующей бумагой.
Желательно находить живых людей, совершивших покупку, ведь отзывы в сети нередко подделываются. Следует изучить всю доступную информацию о строящемся объекте, прежде чем отдавать деньги.
Купить дачу в Тольятти избегая мошеннических схем
Самый распространенный способ обмана при продаже недвижимости в Тольятти – оформление договора сразу с двумя людьми. По действительным и верно оформленным документам мошенник продает дом нескольким покупателям одновременно. Получив запрошенную сумму в двойном размере, продавец исчезает. А право на собственность получает тот, кто быстрее зарегистрирует его в соответствующей инстанции.
Реальный собственник обычно работает с одним покупателем, а вторым занимаются доверенные лица. Избежать такой ситуации просто – достаточно прописать в договоре, что продавец получит деньги только после того, как собственность будет зарегистрирована.