43
29 October, 19:42

От чего зависит стоимость квартиры?

Нередко можно заметить, как две совершенно одинаковые квартиры продаются по разной цене, причем разница довольно существенна. Все дело в том, что есть ряд факторов, которые прямо пропорционально влияют на итоговую цену за недвижимость. Ниже Вы сможете увидеть самые актуальные из них.

Стадия строительства дома

Хотите сэкономить 20-25% при покупке? Купите квартиру в доме, который лишь начинает строиться, чтобы недвижимость обошлась на порядок дешевле. Правда у этого фактора есть два минуса. Во-первых, придется подождать несколько лет. Во-вторых, дом будет являться новостройкой, поэтому без отсутствия материалов звукоизоляции можно смело забыть о комфорте. Ведь первые 5-10 лет соседи будут делать ремонт.

Этаж

На данный момент ни одна современная новостройка не может выделиться плохим первым или последним этажом. Из-за того, что первый этаж часто расположен слишком низко, люди редко его покупают. Как следствие, во многих городах России стал популярен другой способ использования первого этажа, а именно, в самом низу здания располагать магазины. Такое решение выгодно для всех - жильцы пользуются услугами, предоставляемым в нем, а застройщик получает деньги за приобретение или сдачу в аренду.

Однако, большая часть застройщиков готова предложить обычным жильцам скидку вплоть до 7-10%, если они будут приобретать жилье в нижних этажах. Существует одно негласное правило - чем выше этаж, тем более высокая цена за квадратный метр. Исключением могут являться лишь последние, так как у них есть ряд недостатков.

Согласно статистике, многоэтажные дома обладают квартирами с более низкой стоимостью.

Площадь квартиры

Никто не будет спорить, что чем больше размер, тем больше цена. Но замечена интересная закономерность - при увеличении площади стоимость квадратного метра снижается.

Хотите купить коттедж или дачу, квартиру? Вы обратились точно по адресу. Наше агентство занимается поиском наилучших решений по всем запросам клиента. В итоге люди, которые воспользовались нашими услугами, получили самый лучший вариант на рынке.

01 January, 03:00

Статьи по теме

Стремясь улучшить свои жилищные условия, некоторые люди стараются купить квартиру в новостройке, поскольку, в этом случае, добросовестный приобретатель рискует гораздо меньше, чем при покупке жилья на вторичном рынке. Конечно, и здесь возможны неприятные неожиданности, к примеру, нечестный застройщик может продать одну и ту же квартиру нескольким покупателям.

13.09.2018

Вы ищете вариант для аренды жилья или офиса? Мы поможем Вам в этом вопросе в считанные часы и даже минуты. Секрет прост: мы профессионалы! И наше агентство недвижимости «Русская Жемчужина» давно зарекомендовало себя на поволжском рынке жилья очень положительно!

09.10.2018

Решили купить квартиру в новостройке, но текущая планировка не устраивает? Ее можно поменять. Главное соблюдать правила, установленные на государственном уровне.

19.08.2019