43
09 May, 20:47

От чего зависит стоимость квартиры?

Нередко можно заметить, как две совершенно одинаковые квартиры продаются по разной цене, причем разница довольно существенна. Все дело в том, что есть ряд факторов, которые прямо пропорционально влияют на итоговую цену за недвижимость. Ниже Вы сможете увидеть самые актуальные из них.

Стадия строительства дома

Хотите сэкономить 20-25% при покупке? Купите квартиру в доме, который лишь начинает строиться, чтобы недвижимость обошлась на порядок дешевле. Правда у этого фактора есть два минуса. Во-первых, придется подождать несколько лет. Во-вторых, дом будет являться новостройкой, поэтому без отсутствия материалов звукоизоляции можно смело забыть о комфорте. Ведь первые 5-10 лет соседи будут делать ремонт.

Этаж

На данный момент ни одна современная новостройка не может выделиться плохим первым или последним этажом. Из-за того, что первый этаж часто расположен слишком низко, люди редко его покупают. Как следствие, во многих городах России стал популярен другой способ использования первого этажа, а именно, в самом низу здания располагать магазины. Такое решение выгодно для всех - жильцы пользуются услугами, предоставляемым в нем, а застройщик получает деньги за приобретение или сдачу в аренду.

Однако, большая часть застройщиков готова предложить обычным жильцам скидку вплоть до 7-10%, если они будут приобретать жилье в нижних этажах. Существует одно негласное правило - чем выше этаж, тем более высокая цена за квадратный метр. Исключением могут являться лишь последние, так как у них есть ряд недостатков.

Согласно статистике, многоэтажные дома обладают квартирами с более низкой стоимостью.

Площадь квартиры

Никто не будет спорить, что чем больше размер, тем больше цена. Но замечена интересная закономерность - при увеличении площади стоимость квадратного метра снижается.

Хотите купить коттедж или дачу, квартиру? Вы обратились точно по адресу. Наше агентство занимается поиском наилучших решений по всем запросам клиента. В итоге люди, которые воспользовались нашими услугами, получили самый лучший вариант на рынке.

01 January, 04:00

Статьи по теме

При выборе агентства рекомендуется обращать внимание на несколько важных критериев. В первую очередь важно определиться с тем, кому отдавать предпочтение отдельному агенту или агентству. С точки зрения цены лучше выбирать первый вариант, с позиции возможностей лучше обратиться в агентство. Такой формат сотрудничества носит комплексный характер при решении всех вопросов в рамках поиска и приобретения недвижимости. Также нельзя забывать об уровне профессионализма сотрудников, этот показатель определяет качество сотрудничество и безопасность заключенной сделки.

27.04.2021

Среди потенциальных покупателей недвижимости распространено мнение, что для того чтобы улучшить свои жилищные условия и гарантированно не иметь потом проблем, необходимо купить квартиру в новостройке. В этом есть свое рациональное зерно, хотя бы потому, что, покупая новую квартиру, человек становится ее первым хозяином. У квартиры нет истории, а это значит, что никто не оспорит право собственности хозяина жилья.

03.12.2018

Сегодня более, чем достаточно людей, желающих купить квартиру в новостройке не для того, чтобы жить в ней, а просто потому, что такое вложение денег в недвижимость является самым простым и надежным способом сохранить их, а может быть даже и приумножить. Несмотря на то, что цены на квартиры в столице и в провинции сегодня несколько ниже, чем пять лет назад, повода для беспокойства нет никакого. Скорее наоборот, дело в том, что жилье подешевело из-за того, что несколько ухудшилась общая экономическая ситуация.

11.10.2018