43
14 June, 19:12

Популярные обманные схемы при продаже вторички

Продажа недвижимости в Тольятти – это очень сложное мероприятие, к которому стоит подойти максимально ответственно. Тем более, если Вы хотите купить коттедж или купить дом в Тольятти без посредников. Ведь на современном рынке недвижимости велика вероятность нарваться на мошенников. И чтобы этого не случилось, предлагаем изучить самые распространенные схемы мошенничества.

Заниженная стоимость

Очень старая уловка, когда продавец предлагает купить квартиру в новостройке по сниженной цене, и уже на последнем этапе сделки внезапно увеличивает цену. Поэтому рекомендуется фиксировать стоимость жилья предварительно. В договор нужно внести и размер задатка, обсудив этот пункт с продавцом. Если последний откажется от сделки, то по прописанным условиям ему нужно будет выплатить задаток.

Махинации с документацией

Мошенники довольно часто пытаются продать недвижимость, владельцами которой на самом деле не являются. Третьи лица просто снимают квартиру у хозяев, подделывают паспорт и другие документы. При этом мошенники пользуются усовершенствованными технологиями изготовления поддельных документов, поэтому даже наличие водяных знаков не может гарантировать безопасность сделки.

Так что если планируете купить новостройку от застройщика попытайтесь любым доступным способом выяснить, кто на самом деле является владельцем недвижимости. К примеру, познакомьтесь с соседями.

Альтернативные предложения сделок

Альтернативные сделки хоть и нельзя назвать мошенническими схемами, но все же они могут обернуться неприятными последствиями для покупателей. Например, зарегистрированные в квартире собственники, которые не планируют выписываться до начала оформления документов. Объясняют это по-разному, либо же вообще не отвечают на вопросы.

В дальнейшем собственники могут затягивать с выездом из квартиры и не торопиться выписываться из нее. И тогда неизбежно судебное разбирательство, которое займет Ваше время. Так что в данных обстоятельствах лучше всего отказаться от заключения сделки и подыскать другой вариант.

01 January, 04:00

Статьи по теме

Если семья решила купить квартиру в новостройке, то лучше всего обратиться в агентство недвижимости "Русская жемчужина". Специалисты помогут выбрать самый оптимальный вариант. Приобретает человек апартаменты, а там его ждут неприятности. Шумные соседи начинают беспокоить. Что можно сделать, чтобы решить вопрос?

12.03.2019

Для каждого бизнеса важным шагом является приобретение собственной коммерческой недвижимости, стоимость при этом должна быть соразмерна значимости приобретаемого актива. Каждому желающему купить офис или помещение для магазина, необходимо тщательно проверить как историю самой недвижимости, так и законность проводимой сделки. Вполне возможно, что вы столкнетесь с неправомерными действиями со стороны продавца, и в итоге потеряете свои деньги.

04.02.2021

Ипотека с 2019 года значительно подорожает. Стоит ли брать сейчас — даже не вопрос!

02.10.2018