Добро пожаловать на страницу Статьи компании по продаже недвижимости «Русская жемчужина»! Мы рады представить вам полезные и информативные материалы, которые помогут вам получить всю необходимую информацию о рынке недвижимости, сделать правильные решения при покупке или продаже недвижимости, а также быть в курсе последних трендов и новостей в этой сфере.

Назад
43
09 Апрель, 14:29

5 правил при покупке квартиры в новостройке

Тольятти

Приобретение недвижимого имущества в новостройках является выгодным вложением капитала, поскольку новое жилье не теряет своей стоимости в течение определенного периода времени. Кроме того, на новой недвижимости можно неплохо зарабатывать, сдавая ее в аренду или использовать ее для личного проживания. Купить квартиру в новостройке не составляет труда, предложений на рынке много, но при этом нужно учитывать несколько важных моментов.

Как правильно выбрать квартиру в новостройке

Выбор квартиры в новостройке – весьма ответственный момент из-за ее немалой стоимости, поэтому перед тем, как купить квартиру в новостройке с отделкой или без нее необходимо тщательно изучить:

  • всю доступную информацию о застройщиках, их репутации и надежности (об этом могут свидетельствовать отзывы реальных покупателей в социальных сетях);
  • действующие цены на жилую недвижимость в разных районах города и регионах страны;
  • сотрудничество застройщиков с наиболее крупными банковскими учреждениями, наподобие Сбербанка, который поддерживает программу ипотеки жилья.

В процессе выбора застройщика необходимо проверить всю доступную документацию, подтверждающую законность строительства жилого дома на определенном земельном участке (согласно действующего законодательства она должна быть в открытом доступе на официальном сайте компании – застройщика).

Ориентация на местности

После проверки застройщика и легитимности документов на ведение строительства покупателю обязательно воочию посетить место расположения дома, поскольку купить квартиру в новостройке жк , расположенном вдалеке от центра можно значительно дешевле. Кроме того, визуальный осмотр места расположения будущей квартиры поможет оценить наличие/отсутствие расположенных вблизи объектов социальной инфраструктуры, наподобие детского сада, школы, поликлиники, торгового центра и т.д.

Очень важно для квартиры в новостройке ее удаленность от места работы и наличие удобной транспортной развязки. Купить квартиру в новостройке цены на которую вполне приемлемы, стоит только оценив перспективность развития района ее расположения, а также наличия вблизи зеленой зоны. Если в ближайшее время в районе новостроек планируется увеличение объемов строительства с одновременным уничтожением расположенной рядом лесопарковой зоны, для приобретения квартиры лучше выбрать другой, более тихий и зеленый район.

01 Январь, 04:00

Статьи по теме

Риски апартаментов: о чем нужно знать покупателю

Апарт-отели – выгодное для физических лиц вложение средств. Данная сфера недвижимости только начинает развиваться в России, но различные управляющие компании уже обещают доходность 10-25% в год. Апарт-отели похожи на смесь жилых апартаментов и гостиницы: недвижимостью управляет коммерческая УК, осуществляется сервис гостиничного уровня, но при этом номерами владеют физические лица – в основном те, кто выкупил недвижимость на этапе строительства. Несмотря на то, что бизнес на сдаче апартаментов кажется доходным, торопиться с приобретением жилого фонда в апарт-отелях не стоит. Для начала нужно учесть существующие риски. Агентство недвижимости Тольятти «Русская жемчужина» всесторонне изучило рынок и составила список основных рисков.

12.03.2019
Перепланировка квартир: как сделать

Купить новостройку от застройщика – значит получить в распоряжение жилые помещения, которые строятся по стандартной планировке, повторяющейся на всех этажах. Но некоторые жильцы хотят разнообразить жилище, например, сделать дополнительную комнату или установить камин. Здесь возникает закономерный вопрос: что необходимо, чтобы выполнить перепланировку. Ведь квартира является частью многоэтажки, и манипуляции с ней могут навредить всей конструкции.

29.10.2019
Все хотят купить квартиру в новостройке

Жилье – самая большая материальная ценность в жизни каждого человека. Есть, конечно, люди, для которых купить квартиру в новостройке ничего не стоит, они готовы в любой момент выложить продавцу полную ее стоимость. Однако для большинства людей собственная квартира в любом районе города остается приоритетной задачей.

19.08.2019
Какие существуют правила и требования при сдаче недвижимости в аренду: какие ограничения нужно учитывать и как избежать проблем с законодательством

Сдача недвижимости в аренду – это замечательная возможность получить стабильный источник дохода. Однако этот процесс сопряжен с рядом правил и требований, которые необходимо соблюдать, чтобы избежать неприятных ситуаций и конфликтов с законодательством. В этой статье мы рассмотрим ключевые аспекты, которые следует учитывать при сдаче недвижимости в аренду, с упоминанием опыта агентства недвижимости "Русская жемчужина".

01.09.2023