5 правил при покупке квартиры в новостройке
Приобретение недвижимого имущества в новостройках является выгодным вложением капитала, поскольку новое жилье не теряет своей стоимости в течение определенного периода времени. Кроме того, на новой недвижимости можно неплохо зарабатывать, сдавая ее в аренду или использовать ее для личного проживания. Купить квартиру в новостройке не составляет труда, предложений на рынке много, но при этом нужно учитывать несколько важных моментов.
Как правильно выбрать квартиру в новостройке
Выбор квартиры в новостройке – весьма ответственный момент из-за ее немалой стоимости, поэтому перед тем, как купить квартиру в новостройке с отделкой или без нее необходимо тщательно изучить:
- всю доступную информацию о застройщиках, их репутации и надежности (об этом могут свидетельствовать отзывы реальных покупателей в социальных сетях);
- действующие цены на жилую недвижимость в разных районах города и регионах страны;
- сотрудничество застройщиков с наиболее крупными банковскими учреждениями, наподобие Сбербанка, который поддерживает программу ипотеки жилья.
В процессе выбора застройщика необходимо проверить всю доступную документацию, подтверждающую законность строительства жилого дома на определенном земельном участке (согласно действующего законодательства она должна быть в открытом доступе на официальном сайте компании – застройщика).
Ориентация на местности
После проверки застройщика и легитимности документов на ведение строительства покупателю обязательно воочию посетить место расположения дома, поскольку купить квартиру в новостройке жк , расположенном вдалеке от центра можно значительно дешевле. Кроме того, визуальный осмотр места расположения будущей квартиры поможет оценить наличие/отсутствие расположенных вблизи объектов социальной инфраструктуры, наподобие детского сада, школы, поликлиники, торгового центра и т.д.
Очень важно для квартиры в новостройке ее удаленность от места работы и наличие удобной транспортной развязки. Купить квартиру в новостройке цены на которую вполне приемлемы, стоит только оценив перспективность развития района ее расположения, а также наличия вблизи зеленой зоны. Если в ближайшее время в районе новостроек планируется увеличение объемов строительства с одновременным уничтожением расположенной рядом лесопарковой зоны, для приобретения квартиры лучше выбрать другой, более тихий и зеленый район.