43
16 May, 12:21

Дарение ипотечной квартиры

Ипотека для многих людей похожа на многолетний затяжной кошмар. Но, в большинстве случаев это единственная возможность иметь свою крышу над головой. Возьмем случай, когда человек захотел купить элитный коттедж в живописном районе, но у него не хватает на это средств, выход один – ипотека. Обычно такие обязательства могут растягиваться на десятилетия, и на это время полноправным владельцем жилья считается банк. Поэтому, человек проживающий в коттедже, никакие юридические действия со своим жильем выполнить не может, пока не погасит всю задолженность.

Если вы захотите купить дачу недорого, в окрестностях Тольятти, то, вы также можете воспользоваться ипотекой. Возможно в дальнейшем, вы, как и владелец коттеджа захотите подарить свою недвижимость другому человеку, и при этом у вас еще не выплачена ипотека. Как поступить? Если в ипотечном договоре заранее была прописана возможность дарения, то никаких проблем не возникнет. Также банк сам может быть заинтересован в передаче недвижимости, или человек, которому вы хотите подарить свою дачу, удовлетворяет все требования банка. В этих трёх случаях можно идти в банк для составления письменного заявления.

Если вы например, захотите купить офис в Тольятти в Автозаводском районе, то, так же можно оформить ипотеку, ведь стоимость коммерческой недвижимости крайне высока. В дальнейшем вы можете оформить дарение офисной площади до окончания кредитного договора.

Нюансы дарения

Для оформления дарственной на вашу недвижимость, необходимо будет предоставить целый пакет документов. Это паспорта обеих сторон, технический план и кадастровый паспорт, разрешение банка, свидетельство о праве собственности, выписка из домой книги и др. После оформления дарственной, все права и обязательства касающиеся недвижимости переходят на нового владельца.

Чтобы обезопасить себя от незнания нюансов и возможных рисков, вы можете обратиться в профессиональное агентство недвижимости в Тольятти "Русская жемчужина". Её опытные сотрудники возьмут на себя осуществление всех юридических операций.

01 January, 04:00

Статьи по теме

Апарт-отели – выгодное для физических лиц вложение средств. Данная сфера недвижимости только начинает развиваться в России, но различные управляющие компании уже обещают доходность 10-25% в год. Апарт-отели похожи на смесь жилых апартаментов и гостиницы: недвижимостью управляет коммерческая УК, осуществляется сервис гостиничного уровня, но при этом номерами владеют физические лица – в основном те, кто выкупил недвижимость на этапе строительства. Несмотря на то, что бизнес на сдаче апартаментов кажется доходным, торопиться с приобретением жилого фонда в апарт-отелях не стоит. Для начала нужно учесть существующие риски. Агентство недвижимости Тольятти «Русская жемчужина» всесторонне изучило рынок и составила список основных рисков.

12.03.2019

Компания «Русская Жемчужина» предлагает своим клиентам купить дачу недорого. На этапе покупки коммерческой недвижимости рекомендуется руководствоваться комплексным подходом, что поможет избежать ошибок и получить качественный результат.

15.02.2021

Многие решают купить квартиру в новостройке еще на этапе строительства, потому что такая покупка более выгодна. С этим связаны дополнительные риски. Агентство «Русская жемчужина» подготовило советы, которые помогут купить новостройку от застройщика выгодно и без угрозы заморозки.

19.08.2019

Как купить квартиру в новостройке у добросовестного застройщика или на вторичном рынке у надежного продавца – это вопрос, который волнует каждого, кто думает о приобретении жилья. Рынок переполнен предложениями о продаже квартир и частных домов. Наше агентство недвижимости в Тольятти подготовило для вас перечень правил, которые помогут уберечь себя от неприятностей, связанных с покупкой.

05.12.2018