Добро пожаловать на страницу Статьи компании по продаже недвижимости «Русская жемчужина»! Мы рады представить вам полезные и информативные материалы, которые помогут вам получить всю необходимую информацию о рынке недвижимости, сделать правильные решения при покупке или продаже недвижимости, а также быть в курсе последних трендов и новостей в этой сфере.

43
16 Сентябрь, 04:07

Есть наследство, есть родственники, но нет завещания?

Тольятти

Нередко случается, что собственник имущества погибает, не оставив завещания. При этом у него остаются наследники и имущество. Как поделить наследство?

Порядок наследования

Для урегулирования споров касательно наследства нужно обратиться к законодательству. В нем прописано 8 порядков наследования. Согласно правилам, на первом уровне – супруг или супруга усопшего, родные и усыновленные дети, родители. Наследники второго порядка – брат или сестра, дедушка с бабушкой. Самыми последними идут отчим, мачеха и падчерица с пасынком – 7 порядок, иждивенцы – 8 порядок.

Наследование происходит таким образом: ищут наследников, начиная с первого порядка. Все наследство достается наследникам порядка, который оказался выше.

Остальные остаются ни с чем. Пример:

  • Усопший перед смертью успел купить квартиру в новостройке от застройщика. У него есть жена, один собственный ребенок, один усыновленный, а также падчерица от жены. Каков будет порядок наследования?
  • Жена, собственный и усыновленный ребенок – наследники первой очереди. Они поделят имущество между собой. Каждый получит по 1/3 купленной квартиры.
  • Падчерица – наследница седьмой очереди. Так как перед ней уже были наследники, она не получит ничего.

продажа недвижимости в тольятти

Если наследнику достается не вся недвижимость, а лишь ее часть, наследство может быть выдано в качестве денежного эквивалента. На эти средства, например, можно купить коттедж или дом в Тольятти без посредников. Такую процедуру следует согласовывать с другими собственниками. К примеру, жена и усыновленный ребенок в примере выше могут выкупить долю родного ребенка, выплатив денежный эквивалент.

Дополнительные особенности

Граждан часто волнуют вопросы передачи наследства иждивенцам и гражданским супругам. Возможно ли такое без завещания?

Гражданский муж или жена, т.е люди, не вступившие в официальный брак, не могут получить свою долю. Исключение составляют случаи, когда они находились на иждивении усопшего в течение года и более. В таком случае гражданский муж или жена могут претендовать на наследство, но только на 8 порядке. Если есть родственники или усыновленные дети, о наследстве можно забыть.

Если иждивенцем оказался недееспособный человек или ребенок до 18 лет, то ему наследство полагается обязательно, вне зависимости от степени родства.

Если Вы не можете самостоятельно решить споры по разделу имущества, поможет агентство по продаже недвижимости в Тольятти «Русская жемчужина». Мы предлагаем широкий спектр услуг, от урегулирования юридических вопросов до аренды торговых помещений и офисов в Тольятти.

01 Январь, 04:00

Статьи по теме

Что нужно знать при выборе агентства недвижимости

При выборе агентства рекомендуется обращать внимание на несколько важных критериев. В первую очередь важно определиться с тем, кому отдавать предпочтение отдельному агенту или агентству. С точки зрения цены лучше выбирать первый вариант, с позиции возможностей лучше обратиться в агентство. Такой формат сотрудничества носит комплексный характер при решении всех вопросов в рамках поиска и приобретения недвижимости. Также нельзя забывать об уровне профессионализма сотрудников, этот показатель определяет качество сотрудничество и безопасность заключенной сделки. 

27.04.2021
Элитное жилье подождет до лучших времен

Коронавирусная инфекция и связанные с ней карантинные меры больно ударили по всем отраслям российской экономики. Жилищное строительство тоже не осталось в стороне: с начала года наметился спад на рынке недвижимости. Интерес покупателей снизился не только в секторе бюджетного жилья, аналитики отметили спад спроса на квартиры премиум класса (на 10%) и элитную недвижимость (на 40%).

08.05.2020
Шуточный гороскоп недвижимости

Какие дома и квартиры подходят для разных знаков зодиака

02.04.2019
Договор аренды: что нужно знать перед подписанием

Заключение договора аренды — это важный этап на пути к комфортному и безопасному проживанию. Этот документ не просто формальность, а основа, которая регулирует отношения между арендатором и арендодателем, гарантируя защиту прав обеих сторон. Однако малейшая невнимательность может обернуться серьезными проблемами.

29.01.2025