Добро пожаловать на страницу Статьи компании по продаже недвижимости «Русская жемчужина»! Мы рады представить вам полезные и информативные материалы, которые помогут вам получить всю необходимую информацию о рынке недвижимости, сделать правильные решения при покупке или продаже недвижимости, а также быть в курсе последних трендов и новостей в этой сфере.

43
18 Октябрь, 19:43

Есть наследство, есть родственники, но нет завещания?

Тольятти

Нередко случается, что собственник имущества погибает, не оставив завещания. При этом у него остаются наследники и имущество. Как поделить наследство?

Порядок наследования

Для урегулирования споров касательно наследства нужно обратиться к законодательству. В нем прописано 8 порядков наследования. Согласно правилам, на первом уровне – супруг или супруга усопшего, родные и усыновленные дети, родители. Наследники второго порядка – брат или сестра, дедушка с бабушкой. Самыми последними идут отчим, мачеха и падчерица с пасынком – 7 порядок, иждивенцы – 8 порядок.

Наследование происходит таким образом: ищут наследников, начиная с первого порядка. Все наследство достается наследникам порядка, который оказался выше.

Остальные остаются ни с чем. Пример:

  • Усопший перед смертью успел купить квартиру в новостройке от застройщика. У него есть жена, один собственный ребенок, один усыновленный, а также падчерица от жены. Каков будет порядок наследования?
  • Жена, собственный и усыновленный ребенок – наследники первой очереди. Они поделят имущество между собой. Каждый получит по 1/3 купленной квартиры.
  • Падчерица – наследница седьмой очереди. Так как перед ней уже были наследники, она не получит ничего.

продажа недвижимости в тольятти

Если наследнику достается не вся недвижимость, а лишь ее часть, наследство может быть выдано в качестве денежного эквивалента. На эти средства, например, можно купить коттедж или дом в Тольятти без посредников. Такую процедуру следует согласовывать с другими собственниками. К примеру, жена и усыновленный ребенок в примере выше могут выкупить долю родного ребенка, выплатив денежный эквивалент.

Дополнительные особенности

Граждан часто волнуют вопросы передачи наследства иждивенцам и гражданским супругам. Возможно ли такое без завещания?

Гражданский муж или жена, т.е люди, не вступившие в официальный брак, не могут получить свою долю. Исключение составляют случаи, когда они находились на иждивении усопшего в течение года и более. В таком случае гражданский муж или жена могут претендовать на наследство, но только на 8 порядке. Если есть родственники или усыновленные дети, о наследстве можно забыть.

Если иждивенцем оказался недееспособный человек или ребенок до 18 лет, то ему наследство полагается обязательно, вне зависимости от степени родства.

Если Вы не можете самостоятельно решить споры по разделу имущества, поможет агентство по продаже недвижимости в Тольятти «Русская жемчужина». Мы предлагаем широкий спектр услуг, от урегулирования юридических вопросов до аренды торговых помещений и офисов в Тольятти.

01 Январь, 04:00

Статьи по теме

Анализ рынка недвижимости Тольятти 2025: сейчас подходящее время купить квартиру?

Подробный анализ текущего состояния рынка недвижимости Тольятти, ценовых тенденций, перспективных районов и предложений агентства «Русская Жемчужина» для бизнесменов и частных лиц.

19.02.2025
Что вы знаете про риэлторов?

Профессия риэлтор уже давно не в почете у граждан. Средства массовой информации регулярно выпускает в народ статьи о «черных риэлторах», о том, как обманывают людей и т.д. Однако гражданам стоит понимать, что на 100 специалистов, как и в любой сфере, 10% - будут мошенники. Уберечь себя от потери средств или покупки плохой недвижимости может только внимательность при выборе помощника. Также стоит понимать, что «черных» риэлторов как таковых не существует. Есть только мошенники, которые под видом специалистов – совершают преступления. Купить дом в Тольятти недорого может помочь только настоящий профессионал.

03.07.2020
Выбираем домик у воды в Ленобласти
Опасны ли такие сделки и где найти лучшие предложения?
13.09.2019
Ипотечные каникулы: брать или нет – вот в чем вопрос

Компания «Русская Жемчужина» выступает в качестве агентства недвижимости в Тольятти. Мы предоставляем жителям города широкий спектр в сфере приобретения недвижимого имущества. В своей работе наши специалисты руководствуются индивидуальным подходом к каждому клиенту. С нашей помощью клиенты получили возможность купить дом в Тольятти недорого. В большинстве случаев приобретение недвижимости основывается на ипотечном кредитовании. Данный вид является очень распространенным и пользуется большим спросом среди потребителей. При возникновении финансовых трудностей на помощь приходят ипотечные каникулы, вопрос лишь в том, что ли пользоваться этим правом?

24.07.2020