Добро пожаловать на страницу Статьи компании по продаже недвижимости «Русская жемчужина»! Мы рады представить вам полезные и информативные материалы, которые помогут вам получить всю необходимую информацию о рынке недвижимости, сделать правильные решения при покупке или продаже недвижимости, а также быть в курсе последних трендов и новостей в этой сфере.

43
03 Июль, 22:21

Как снять квартиру в Тольятти правильно и безопасно

Тольятти

Снять квартиру на длительный срок бывает проблематично, ведь с каждым днем мошенники развиваются и придумывают новые схемы по обману, скрываясь под юридическими лицами агентств по сдаче жилья. В этой статье рассмотрим самые известные планы, при помощи которых обманщики наживаются на простых людях.

Черный риелтор и чужая квартира

Эта схема тянется в современность из далеких 80-ых и 90-ых. Она заключается в игре на доверии людей. То есть, мошенники снимают квартиру и пытаются сдать ее приезжим или тем, кто срочно нуждается в недвижимости. Ссылаясь на Законодательство РФ такое деяние, осуществляют личности, именуемые черными риелторами.

Чтобы сдать квартиру, нужна выписка, подтверждающая то, что эта квартира принадлежит арендодателю. Сдать недвижимость даже близкого друга или родственника не так-то и просто, поскольку в таком случае, потребуется доверенность, одобренная нотариусом.

План обмана прост и банален. Мошенник снимает квартиру и ждет свою жертву. Рано или поздно кто-нибудь откликнется на объявление, выставленное в интернете черным риелтором, и попадет в эту ловушку.

Чтобы не попасть на удочку мошенника, необходимо внимательно проверять все документы, прежде чем подписывать бумаги. Если «арендодатель» будет настаивать на том, что все чисто и в порядке, стоит обратить на это внимание и отказаться от данного варианта.

Понятное дело, что для каждого человека будет трагедией то, что его обманули. Чтобы избежать подобной ситуации, нужно обращаться к проверенным организациям, которые заручились множеством положительных отзывов довольными клиентами. Например, агентство «Русская жемчужина», ведь снимая квартиру Тольятти Автозаводского района, вы с вероятностью в 100% избежите каких-либо проблем. Компания оказывает свои услуги не первый год и за все время существования смогла помочь не одной сотне людей.

Аренда квартиры, в которой прописано несколько человек

Эта схема появилась совсем недавно и заключается в том, что человек сдает квартиру, являясь собственником, но не озвучивает факт, что в этом помещении прописаны еще люди. Чтобы снять квартиру этого вида, нужна подпись всех, кто прописан. Назвать это полноценным обманом нельзя, скорее незнание законов и правил. Но данное деяние все равно карается законом, и съемщика могут выгнать в любой момент.

Дабы избежать подобной ситуации и не потерять деньги, нужно перед подписанием всех бумаг проверить выписку из ЕГРН. В ней будет написано количество человек, прописанных в квартире.

Сотрудничая с «Русской жемчужиной» можно снять квартиру Тольятти Автозаводском районе и не столкнуться с такой проблемой, ведь в описании каждого объявления, которое можно найти на сайте будет указана вся информация о хозяевах квартиры и ее состоянии.

Информационные агентства

Сотрудничать с информационными агентствами не всегда опасно, ведь большинство из них работают легально и за годы функционирования заимели достойную клиентскую базу. Но и в этом примере есть исключения, ведь некоторые организации сдают липу. То есть квартиру, которой не существует.

Схема обмана работает следующим образом:

Человек находит рекламу такого агентства в интернете, звонит по номеру телефона, и договаривается о встрече. Нанимателю предлагают приехать в респектабельный офис, и уже там начинается обман. Работники показывают фотографии квартир, предоставляет номера собственников и предлагает заключить договор. После подписания с человека требуют комиссию за услуги и просят съездить без агента, поскольку сейчас нет такой возможности. Наниматель едет один и оказывается, что квартира либо не сдается, либо ее вовсе не существует. Приезжая в офис обратно, обманутому человеку говорят – «в договоре четко прописан пункт о том, что не вся информация может быть актуальна». И все, деньги не вернуть и вину мошенников не доказать. Чтобы обезопасить себя, нужно внимательно проверить все документы перед тем, как подписывать и не платить комиссию. Если информация окажется актуальной, и вы смогли снять квартиру, то лишь после этого можно оплатить услуги информационного агентства.

Из всех агентств, которое уж точно зарекомендовало себя, как профессионала - это «Русская жемчужина». Сотрудничая с ними, вы можете купить однокомнатную квартиру Тольятти Автозаводского района и не попасться в ловушку. Помните, прежде чем что-либо подписывать, нужно внимательно проверить все документы и убедится, что перед вами не мошенник.

01 Январь, 04:00

Статьи по теме

Какая инфраструктура должна быть в ЖК?

В данном материале речь пойдет о требованиях к инфраструктуре, а конкретно о том, должен ли застройщик осуществлять строительство школ, спортивных площадок, а также полноценных парковок на территории своих жилых комплексов. Эти факты необходимо учитывать, выбирая недвижимость. Купить квартиру выгодно и с гарантией безопасности можно в агентстве “Русская Жемчужина”. 

25.01.2021
Можно ли сделать подвал в своей квартире, если она расположена на первом этаже?

В обществе принято мнение, что квартира расположенная на первом этаже дома – это не лучший выбор. На такие квартиры, часто, занижены цен, в особенности, в ситуациях, когда подвал дома в плачевном состоянии. Жильцы таких квартир вынуждены ставить решётки на окна, защищаясь от злоумышленников и, даже днём, закрываться плотными шторами, дабы скрыть от прохожих свою личную жизнь. Но в выборе квартиры на первом этаже существует одно преимущество. Вы можете расширить свою жилую площадь посредством увеличения балкона или возможности обустроить подвальное помещение. В этой статье мы расскажем вам об обустройстве подвала под вашей квартирой на первом этаже многоэтажки.

06.08.2020
Особенности проживания в таунхаусе

Купить дом – это заветная мечта многих людей. Не зависимо от того, есть у них собственное жилье, или нет. Обладание собственным частным домом имеет целый ряд преимуществ. Однако, не у всех есть такая возможность. Даже купить квартиру в новостройке представляется не таким уж легким делом. А жить именно в доме хочется больше всего. Тогда можно остановить свой выбор на таунхаусе – малоэтажном доме, построенном по европейскому типу, разделенного на несколько хозяев. Каждая квартира таунхауса оборудована отдельным входом и имеет собственный благоустроенный дворик.

24.10.2019
Квартиры-студии: преимущества и недостатки для покупателей

Квартиры-студии - это как “эспрессо” в мире недвижимости: компактные, энергичные и, как многие утверждают, идеальные для активных людей. Но действительно ли студии так прекрасны, как их часто представляют? Или же за этой привлекательной минималистичной оберткой скрываются подводные камни? Давайте разберемся, чем студия может порадовать покупателя, а что может стать причиной траты нервных клеток.

21.10.2024