Добро пожаловать на страницу Статьи компании по продаже недвижимости «Русская жемчужина»! Мы рады представить вам полезные и информативные материалы, которые помогут вам получить всю необходимую информацию о рынке недвижимости, сделать правильные решения при покупке или продаже недвижимости, а также быть в курсе последних трендов и новостей в этой сфере.

43
15 Сентябрь, 23:07

Как выбрать коммерческую недвижимость

Тольятти

Под категорию коммерческая недвижимость записаны нежилые объекты. Они могут быть разных типов, площадей.

Сдача коммерческой недвижимости

Каждый из объектов, относящихся к коммерческой недвижимости, можно дарить, продавать, покупать, сдавать в аренду, передавать по наследству. Существуют разные бизнес-модели, связанные с недвижимостью коммерческого типа:

– Можно купить коммерческую недвижимость на вторичном рынке или в строящемся доме с дальнейшим ремонтом. Это нужно сделать для того, чтобы продать объект дороже.

– Возведение складского помещения для того, чтобы в дальнейшем полностью или частично его сдавать.

– Реконструкционные работы, охватывающие старые здания для дальнейшей продажи или аренды.

Самозанятые имеют право только сдавать жилые помещения, а вот коммерческую недвижимость предоставляют для аренды только ИП или ООО. Для получения права на эту услугу человек должен выполнить следующие моменты:

– Подбор формы ведения бизнеса.

– Поиск нужного помещения.

– Оценка документов.

– Проверка продавца с целью выявления рисков банкротства.

– Регистрация в Росреестре приобретение.

Форма ведения бизнеса

Агентство «Русская Жемчужина» поможет клиенту купить коммерческую недвижимость недорого , исходя из его запросов. Важно определить форму бизнеса, чтобы зарабатывать на помещении. Например, ИП стоит дешевле, чем регистрация ООО. Человек может сам без помощников вести бизнес, нанимать работников.

Однако ООО имеет весомые преимущества. Например, компанию получится продать целиком или частями. Человек отвечает только за имеющееся в его распоряжении имущество.

Поиск помещения для бизнеса

  1. В Тольятти в Автозаводском районе купить нежилое помещение для ведения бизнеса. Важно всегда учитывать месторасположение объекта недвижимости, чтобы оно обладало хорошей проходимостью.
  2. Стоит оценивать техническое состояние. Требуется ремонт помещения? Важно оценить затраты, которые потребуются для его осуществления.
  3. Под понятием «транспортная доступность» стоит подразумевать степень лёгкости проезда к объекту недвижимости. Он должен располагаться в таком месте, чтобы люди могли до него без проблем добраться.
  4. Оценка возможностей. Важно понять, подойдет ли помещение для определенного бизнеса, чтобы в дальнейшем (после покупки) не возникло проблем с его сдачей в аренду.

«Русская жемчужина» поможет купить нежилое помещение недорого , предоставит варианты для выбора.

01 Январь, 04:00

Статьи по теме

Типы коммерческой недвижимости

Если выбрать правильную стратегию инвестированию в коммерческая недвижимость , то прибыль от нее будет гораздо больше, чем от жилой недвижимости. Окупаемость коммерческой недвижимости в 2022 году в среднем составляет от девяти процентов годовых до тринадцати процентов годовых. В то время как окупаемость жилой недвижимости в городе Тольятти Самарской области в две тысячи двадцать втором году составляет от четырех процентов годовых до шести процентов годовых.

15.04.2022
Как инвестировать в недвижимость

Сегодня более, чем достаточно людей, желающих купить квартиру в новостройке не для того, чтобы жить в ней, а просто потому, что такое вложение денег в недвижимость является самым простым и надежным способом сохранить их, а может быть даже и приумножить. Несмотря на то, что цены на квартиры в столице и в провинции сегодня несколько ниже, чем пять лет назад, повода для беспокойства нет никакого. Скорее наоборот, дело в том, что жилье подешевело из-за того, что несколько ухудшилась общая экономическая ситуация.

11.10.2018
Вычет по НДФЛ за сумму, потраченную на покупку участка

Компания «Русская жемчужина» в Тольятти оказывает услуги по приобретению недвижимости. Специалисты нашей компании предлагают Вам лучшие варианты дачных домиков в экологически чистых районах. На официальном сайте агентства недвижимости имеется важная информация по налогам с физических лиц, которые приобрели участки земли и построили на них жилые строения. Владелец домика может получить вычет по налогу.

09.12.2020
Как погасить ипотеку быстрее и где взять деньги

Как показали расчеты, среднестатистический ипотечный заемщик переплачивает за весь период 200% от первоначальной суммы. Особенно ощущается нагрузка в первые 10 лет, когда банки возвращают выданные деньги за счет процентов. Дальнейшие суммы взносов идут на счет финансового учреждения, как «заработок». Вернуть ипотеку не переплачивая, в ускоренном режиме – вполне возможно. Специалисты дали несколько рекомендаций, которые помогут в выкупе жилья. Купить дом в Тольятти недорого сможет каждый.

25.06.2020