Добро пожаловать на страницу Статьи компании по продаже недвижимости «Русская жемчужина»! Мы рады представить вам полезные и информативные материалы, которые помогут вам получить всю необходимую информацию о рынке недвижимости, сделать правильные решения при покупке или продаже недвижимости, а также быть в курсе последних трендов и новостей в этой сфере.

43
29 Март, 09:55

Можно ли сделать подвал в своей квартире, если она расположена на первом этаже?

Тольятти

В обществе принято мнение, что квартира расположенная на первом этаже дома – это не лучший выбор. На такие квартиры, часто, занижены цен, в особенности, в ситуациях, когда подвал дома в плачевном состоянии. Жильцы таких квартир вынуждены ставить решётки на окна, защищаясь от злоумышленников и, даже днём, закрываться плотными шторами, дабы скрыть от прохожих свою личную жизнь. Но в выборе квартиры на первом этаже существует одно преимущество. Вы можете расширить свою жилую площадь посредством увеличения балкона или возможности обустроить подвальное помещение. В этой статье мы расскажем вам об обустройстве подвала под вашей квартирой на первом этаже многоэтажки.

квартира расположенная на первом этаже дома

Юридическая сторона вопроса

Итак, вы не купили земельный участок, чтобы на него купить коттедж или недорогую дачу в Тольятти, и не купили дом в Тольятти недорого через агентство недвижимости Тольятти. Вы предпочли стать обладателем квартиры на первом этаже многоквартирного дома, и теперь желаете расширить свою жилплощадь за счет подвального помещения. Как быть в такой ситуации? К сожалению, законами и нормами строительства действия подобного рода никак не регламентированы. По одним документам можно доказать правомерность такого расширении жилплощади, а по другим выйдет ровно наоборот. В таких условиях мы советуем самым правильным для вас вариантом – согласовать данный вопрос с правлением вашего жилого дома и с ЖКУ. Вы не должны получить отказа, если ваше строительство не будет мешать коммуникациям проведённым под зданием.

Ход строительства

При строительстве типовых высоток с балконами подразумевается, что вы можете сделать в своём обустраиваемом подвале нишу, соответствующую форме балконному выступу за пределами стены. Одна из стен станет смежной с общим подвалом, оставшиеся из трёх стен должны быть как можно ровнее. После этого залейте пол вашего подвала цементом. Основной материал при строительстве боковых стен – шлакоблоки. Для подвального помещения обязательна гидроизоляция, ввиду склонности к повышенному уровню влажности. После гидроизоляции вы можете обшить стены пластиком или штукатурить их. Не стоит забывать и об утеплении со стороны стены прилегающей к краю дома.

Строительство входа в подвал

Вы можете посещать свой подвал снаружи дома, построив небольшие металлические ворота. Также вы можете заходить в подвал непосредственно из квартиры через сделанный в полу люк.

Освещение подвального помещения

Проведя хорошее освещение в своем подвале, он может стать для вас не просто хранилищем каких то предметов или запасов. Вы можете обустроить там винный погреб, гардероб, или, даже, полноценное жилое помещение. Отдельно, советуем вам провести в подвал розетку, чтобы иметь возможность пылесосить ваше подвальное помещение не прибегая к удлинителям.

01 Январь, 04:00

Статьи по теме

Большинство коммунальных квартир получили своих собственников еще в середине прошлого столетия, так что купить комнату недорого в коммунальной квартире можно только на вторичном рынке недвижимого имущества. Поскольку у такой недвижимости, как правило, «богатая история», приобретать комнату следует с соблюдением определенных рекомендаций, дабы не попасть впросак и не переплачивать за жилье, которое принадлежит нескольким владельцам, может находиться под юридическими ограничениями или иметь непогашенные долги по коммунальным услугам.

17.08.2022

На данный момент не существует такого понятия как дачный участок. Начиная с 2019 года, загородные участки делятся на 2 типа: огородные и садоводческие.

В первом случае можно возводить только временные постройки без фундамента. Это означает, что проживать там можно только в летнее время. Во-втором случае можно возводить временные и капитальные постройки с фундаментом.

14.12.2020

Компания «Русская Жемчужина» предлагает своим клиентам купить дачу недорого. На этапе покупки коммерческой недвижимости рекомендуется руководствоваться комплексным подходом, что поможет избежать ошибок и получить качественный результат.

15.02.2021