Добро пожаловать на страницу Статьи компании по продаже недвижимости «Русская жемчужина»! Мы рады представить вам полезные и информативные материалы, которые помогут вам получить всю необходимую информацию о рынке недвижимости, сделать правильные решения при покупке или продаже недвижимости, а также быть в курсе последних трендов и новостей в этой сфере.

43
06 Октябрь, 07:19

Перепланировка квартир: как сделать

Тольятти

Купить новостройку от застройщика – значит получить в распоряжение жилые помещения, которые строятся по стандартной планировке, повторяющейся на всех этажах. Но некоторые жильцы хотят разнообразить жилище, например, сделать дополнительную комнату или установить камин. Здесь возникает закономерный вопрос: что необходимо, чтобы выполнить перепланировку. Ведь квартира является частью многоэтажки, и манипуляции с ней могут навредить всей конструкции.

Как купить новостройку от застройщика и сделать дополнительную комнату?

Если будущий собственник решает купить коттедж, то может совершать с ним любые действия. Но для перепланировки в квартире нужно предварительное согласование с жилищной инспекцией – в зависимости от специфики здания мероприятие могут одобрить или отклонить. Популярны сегодня квартиры с совмещенными обеденными и гостиными зонами. Если возникла необходимость сделать отдельную комнату, нужно учитывать ее габариты.

При продаже недвижимости в Тольятти эти параметры соблюдаются всегда. Минимальная ширина помещения должна составлять не менее 2,25 м, а площадь — минимум 9 м.кв. Обязательными условиями являются естественное освещение и шумоизоляция полов. Если осветить комнату невозможно, придать ей статус жилой не получится, но возможно оформление гардеробной.

Возможна ли продажа недвижимости в Тольятти с разделением смежных комнат?

Когда собственник собирается купить дом, он может разрушить стену, чтобы увеличить площадь одной комнаты вместо двух маленьких. В большинстве случаев межкомнатная стена не выступает несущей деталью, и для выполнения мероприятия понадобится только составление проекта. Иногда жилинспекция требует подтверждения того, что стена ненесущая, соответствующей проверкой. В случае необходимости сноса несущего элемента потребуется разработка технического заключения.

Одним из частых вопросов становится возможность или невозможность преобразования типового жилища в студию. К сожалению, согласование такой перепланировки в панельном или блочном здании практически невозможно, т.к. большинство стен в таком доме несущие.

01 Январь, 04:00

Статьи по теме

Перепланировка жилья: как оформить ее легально и без проблем

Каждый из нас стремится сделать свое жилье максимально комфортным и функциональным. Один из способов достижения этой цели – перепланировка. Она позволяет адаптировать пространство под индивидуальные нужды и предпочтения владельца. Однако важно понимать, что любые изменения в конфигурации жилых помещений должны проводиться в строгом соответствии с законодательством. Несанкционированные работы могут привести к серьезным проблемам, включая штрафы и обязательное восстановление первоначального состояния помещения. Это не только финансовые издержки, но и потеря времени, а иногда и нервов.

15.03.2024
Как установить бюджет на аренду квартиры для студентов

Поиск жилья – ответственный шаг для студента. Помимо тщательного выбора жилья требуется установление адекватного бюджета. Бюджет играет решающую роль в обеспечении комфортных условий проживания, сохранении финансовой стабильности и успешном продолжения учебы.

04.04.2024
Перепланировка: что можно и нельзя делать в квартире?

Насмотревшись красочных интерьеров в интернете, журналах или у соседей, чуть ли не каждый собственник, купив квартиру, желает воплотить в жизнь увиденное. Однако это не всегда возможно. Давайте поговорим о том, что можно и нельзя делать при перепланировке.

18.09.2019
Как подарить часть квартиры?

Многие лелеют надежду купить элитный коттедж, просторную квартиру, или купить дачу недорого. Однако, не все могут позволить самостоятельную покупку жилья, как и оформление ипотеки. Но, шанс получить собственную жилплощадь есть, если кто-нибудь захочет подарить вам свою недвижимость. Вы можете получить целую площадь, её половину, одну или две трети – всё зависит от желания дарящего. В качестве подарка можно получить и одну комнату, при этом вы будете обладать полным правом пользоваться всеми техническими помещениями. В качестве дарителей не могут выступать несовершеннолетние, или лица признанные недееспособными, а также опекуны обоих. Эти лица могут выступать в роли одариваемых.

21.09.2020