43
04 December, 06:19

Помещение для бизнеса: купить или арендовать?

Эксперты считают: начинающим предпринимателям лучше снимать коммерческую недвижимость, а опытным — приобретать. Но для настоящего рынка это не столь простой вопрос. У сторонников обоих методов есть свои доводы и аргументы. Аренда нежилого помещения — сфера деятельности компании «Русская Жемчужина». Специалисты агентства помогут посетителям сайта агентства принять правильное решение.

Эксперты считают: начинающим предпринимателям лучше снимать коммерческую недвижимость, а опытным — приобретать. Но для настоящего рынка это не столь простой вопрос. У сторонников обоих методов есть свои доводы и аргументы. Аренда нежилого помещения — сфера деятельности компании «Русская Жемчужина». Специалисты агентства помогут посетителям сайта агентства принять правильное решение.

Вопрос собственности

Приобретение недвижимости делает предпринимателя независимым, он не связан с условиями договора и возможными его изменениями. Собственник может производить перепланировку и ремонт по своим нуждам. Аренда офиса не дает достаточно долгосрочных перспектив в планировании деятельности. Не исключается повышение ставок или расторжение соглашения. Приобретенное помещение повышает авторитет и репутацию компании в отношениях с инвесторами. Владельцам легче получить банковский кредит, воспользоваться возможностью залога недвижимости. Но есть и аргументы «против» покупки. У малого бизнеса не всегда находятся средства на приобретение коммерчески выгодных объектов. А финансовые организации не предоставляют приемлемых условий кредитования. Дополнительные расходы нужны для последующего ремонта. Во многих случаях лишь развитому бизнесу целесообразно делать приобретение. К примеру, компания выкупает арендованное предприятие, приносящее доход. Но и тогда остается риск возникновения конкуренции, факторов, приводящих к упадку. Могут появиться трудности при реализации нерентабельного объекта. Аренда помещений в Тольятти станет доступнее при содействии компании «Русская жемчужина». Вы можете обратиться к специалистам агентства, которые, в свою очередь, ответят на все интересующие вас вопросы.

Снижение рисков при аренде

Снимая объект недвижимости для коммерческой деятельности, предприниматель сталкивается с необходимостью переплачивать. Покупка в кредит тоже потребует перечисления банку значительных средств, включающих проценты. Поэтому результирующую разницу значительной считать нельзя. Аренда помещения имеет условные «минусы», заключающиеся в наличии зависимости от нестабильных настроений собственника. На деле этот риск не столь высок, потому что регулируется арендным договором. Грамотное составление документа предусматривает фиксирование сумм платежей, указание сроков выплат и действия самого соглашения. А также обуславливает возможности расторжения, повышения ставок, штрафы. Новичкам действительно лучше арендовать помещение, так как это сделает бизнес мобильным и высвободит средства на развитие. Успешная деятельность позволить приобрести объект в собственность. Совершая сделку, следует оценить соответствие помещения потребностям, провести анализ его состояния и ликвидности. Обратившись в агентство по недвижимости «Русская Жемчужина» клиенты могут рассчитывать на поддержку при выборе оптимального варианта.

01 January, 04:00

Статьи по теме

Нередко можно заметить, как две совершенно одинаковые квартиры продаются по разной цене, причем разница довольно существенна. Все дело в том, что есть ряд факторов, которые прямо пропорционально влияют на итоговую цену за недвижимость. Ниже Вы сможете увидеть самые актуальные из них.

11.10.2018

Решая купить квартиру в новостройке, многие отдают предпочтение квартирам с отделкой, которые уже готовы для проживания. Это мудрое решение, которое позволит не тратить время на ремонтные работы, но есть и подводные камни. Чтобы отделка радовала глаз, была качественной и продержалась долго, нужно уделить выбору недвижимости особое внимание.

19.08.2019

Строительство жилья в России является одним одной из самых динамично развивающихся отраслей. По-другому и быть не может потому, что купить квартиру в новостройке планируют многие. Люди готовы на многое ради того, чтобы приобрести желанные квадратные метры как можно дешевле. В результате они часто становятся жертвами аферистов и не слишком ответственных застройщиков, о чём свидетельствует множество историй с обманутыми дольщиками.

04.12.2018

Купить квартиру в новостройке – это отличное решение не только для молодых семей, но и для состоявшихся людей, желающих наконец съехать со съемной квартиры. К тому же, это более демократичная стоимость для тех, кто не готов еще купить коттедж или не имеет желания жить в частном секторе.

08.10.2019