Добро пожаловать на страницу Статьи компании по продаже недвижимости «Русская жемчужина»! Мы рады представить вам полезные и информативные материалы, которые помогут вам получить всю необходимую информацию о рынке недвижимости, сделать правильные решения при покупке или продаже недвижимости, а также быть в курсе последних трендов и новостей в этой сфере.

Назад
43
11 Сентябрь, 13:46

Популярные обманные схемы при продаже вторички

Тольятти

Продажа недвижимости в Тольятти – это очень сложное мероприятие, к которому стоит подойти максимально ответственно. Тем более, если Вы хотите купить коттедж или купить дом в Тольятти без посредников. Ведь на современном рынке недвижимости велика вероятность нарваться на мошенников. И чтобы этого не случилось, предлагаем изучить самые распространенные схемы мошенничества.

Заниженная стоимость

Очень старая уловка, когда продавец предлагает купить квартиру в новостройке по сниженной цене, и уже на последнем этапе сделки внезапно увеличивает цену. Поэтому рекомендуется фиксировать стоимость жилья предварительно. В договор нужно внести и размер задатка, обсудив этот пункт с продавцом. Если последний откажется от сделки, то по прописанным условиям ему нужно будет выплатить задаток.

Махинации с документацией

Мошенники довольно часто пытаются продать недвижимость, владельцами которой на самом деле не являются. Третьи лица просто снимают квартиру у хозяев, подделывают паспорт и другие документы. При этом мошенники пользуются усовершенствованными технологиями изготовления поддельных документов, поэтому даже наличие водяных знаков не может гарантировать безопасность сделки.

Так что если планируете купить новостройку от застройщика попытайтесь любым доступным способом выяснить, кто на самом деле является владельцем недвижимости. К примеру, познакомьтесь с соседями.

Альтернативные предложения сделок

Альтернативные сделки хоть и нельзя назвать мошенническими схемами, но все же они могут обернуться неприятными последствиями для покупателей. Например, зарегистрированные в квартире собственники, которые не планируют выписываться до начала оформления документов. Объясняют это по-разному, либо же вообще не отвечают на вопросы.

В дальнейшем собственники могут затягивать с выездом из квартиры и не торопиться выписываться из нее. И тогда неизбежно судебное разбирательство, которое займет Ваше время. Так что в данных обстоятельствах лучше всего отказаться от заключения сделки и подыскать другой вариант.

01 Январь, 04:00

Статьи по теме

Как выбрать идеальный дом и землю для аренды

Выбор дома и земельного участка для аренды – это решение, которое требует тщательного анализа и взвешивания всех факторов. В нашей повседневной жизни дом является не просто местом проживания, но и пространством, где мы проводим большую часть своего времени, отдыхаем и заряжаемся энергией. Поэтому важно, чтобы выбранный объект отвечал всем нашим потребностям и предпочтениям.

15.03.2024
Как из двухкомнатной квартиры сделать трехкомнатную?

Компания «Русская Жемчужина» оказывает широкий спектр услуг в сфере приобретения недвижимости в Тольятти. Мы реализуем коммерческую недвижимость по доступной стоимости. В современных условиях все большее количество потребителей стремится превратить двухкомнатную квартиру в трехкомнатную. В основном это связано с необходимостью расширения площади из-за появления ребенка или приезда родственников. С точки зрения практической реализации этой идеи необходимо в первую очередь обратить внимание на размеры и планировку комнат в квартире. Также еще одним определяющим фактором является зона предположительного расширения, обычно это относится к гостиной или детской комнате. Мы предлагаем своим клиентам купить дом в Тольятти недорого.

06.08.2020
Как подготовить квартиру к сдаче в аренду: полезные советы

Итак, вы решили сдать свое жилище в аренду. В голове уже рисуются счастливые картины: деньги капают на счет, арендатор бережно ухаживает за вашим жильем, а вы наслаждаетесь спокойствием и стабильностью. Однако прежде чем квартира начнет приносить прибыль, ей нужно немного помочь, чтобы она выглядела презентабельно. Вот несколько полезных советов, как подготовить квартиру к сдаче в аренду и не попасть впросак.

21.10.2024
Как правильно оценить риск при покупке недвижимости: как избежать непредвиденных ситуаций при покупке и продаже недвижимости

Покупка недвижимости – это серьезное финансовое решение, которое требует тщательной оценки рисков. Независимо от того, покупаете ли вы квартиру, дом или коммерческую недвижимость, важно принимать во внимание различные факторы, которые могут повлиять на вашу инвестицию. В этой статье мы рассмотрим, как правильно оценить риск при покупке недвижимости и избежать непредвиденных ситуаций как при покупке, так и при продаже недвижимости.

25.07.2023