Добро пожаловать на страницу Статьи компании по продаже недвижимости «Русская жемчужина»! Мы рады представить вам полезные и информативные материалы, которые помогут вам получить всю необходимую информацию о рынке недвижимости, сделать правильные решения при покупке или продаже недвижимости, а также быть в курсе последних трендов и новостей в этой сфере.

43
03 Июль, 06:27

Как погасить ипотеку быстрее и где взять деньги

Тольятти

Как показали расчеты, среднестатистический ипотечный заемщик переплачивает за весь период 200% от первоначальной суммы. Особенно ощущается нагрузка в первые 10 лет, когда банки возвращают выданные деньги за счет процентов. Дальнейшие суммы взносов идут на счет финансового учреждения, как «заработок». Вернуть ипотеку не переплачивая, в ускоренном режиме – вполне возможно. Специалисты дали несколько рекомендаций, которые помогут в выкупе жилья. Купить дом в Тольятти недорого сможет каждый.

Увеличение ежемесячного платежа

Если платежи аннуитетные (равные) средняя сумма по кредитам составляет 17-18 тысяч рублей. Из них 15 тысяч идет на отдачу процентов, остальные – на возврат основной суммы. Если увеличить вторую часть хотя бы на 2-3 тысячи рублей, основной долг выплатит гражданин гораздо быстрее.

 

По подсчетам, с каждой добавленной суммы в 3 тысячи рублей ежемесячно, в будущем экономия составит до 4 тысяч рублей. Грубо говоря, таким образом сокращается период возврата основной части, клиент банка далее не платит % за использование ранее выданных денег. Если по договору предусмотрено досрочное погашение – никаких проблем с этим не возникнет. По этой же схеме можно купить земельный участок.

Возврат НДФЛ за покупку

Чтобы воспользоваться возможностью вернуть налог, который ежемесячно отчисляется с заработной платы, стоит уделить внимание важным нюансам:

  1. Ранее клиент банка не пользовался этой услугой.
  2. В течение последних 5 лет, гражданин не уклонялся от выплаты 13% с каждого заработка.
  3. Максимальная сумма возврата не превысит 260 тысяч рублей.

Чтобы в будущем не возникло вопросов со стороны всех подконтрольных органов, выписку НДФЛ нужно брать с работы каждый год. Отправляется документ в налоговый орган по месту жительства. Воспользоваться субсидией можно даже по материнскому капиталу и военной ипотеке.

Снизить ипотечную ставку

 

Добиться номинала можно за счет предоставления полного пакета документов и наличия страховки. Если с кредитной историей все в порядке и клиент не отказывается от страховки, то банк снижает рассчитанную сумму на 0,5-1%.

 

С виду сумма может показаться не большой, но если сделать перерасчет на 15-20 лет вперед, граждане экономят таким образом до нескольких тысяч рублей. Помочь в оформлении может агентство недвижимости Тольятти.

Программа лояльности

Один из простых способов добиться снижения % ставки – обратиться за ипотекой в то учреждение, в котором уже имеется карта или зарплатный проект. За счет конкуренции, финансовые институты, пытаясь удержать клиентов идут на уступки и снижают базовую стоимость кредитов. Этот же пункт касается

аренды коммерческой недвижимости.

01 Январь, 04:00

Статьи по теме

Выбор земельного участка для коммерческого строительства

Компания «Русская Жемчужина» предлагает своим клиентам купить квартиры в Тольятти в пригороде. Выбор земельного участка для возведения объектов коммерческого назначения является одной из основных задач, для решения которой требуется комплексный подход. В первую очередь рекомендуется обращать внимание на расположение участка под строительства. Для этого необходимо заранее разработать требования к участку и приступать к поиску подходящих вариантов с учетом специфики конечного назначения объекта. Также нельзя забывать о наличии готовых коммуникаций. Данный фактор может стать определяющим на этапе выбора участка под строительство. Наличие или отсутствие готовых коммуникаций оказывает большое влияние на финансовые затраты и конечную себестоимость объекта. Актуальные новости представлены на официальном агентстве недвижимости.

27.04.2021
Офисные технологии: как быстро оснастить пространство всем необходимым

Компания «Русская Жемчужина» предлагает своим клиентам купить дачу недорого рядом с Тольятти. В условиях пандемии организация офисного пространства подверглась ряду изменений, обусловленных необходимостью обеспечения безопасности сотрудников и соблюдением ограничительных мер.

15.02.2021
Как выбрать объект для инвестирования: какие факторы нужно учитывать при выборе объекта для долгосрочных инвестиций

Инвестиции – это один из способов приумножения капитала, и правильный выбор объекта для инвестирования играет ключевую роль в достижении финансовых целей. Долгосрочные инвестиции требуют особого внимания к различным аспектам, включая перспективы роста и устойчивость выбранного объекта. В данной статье мы рассмотрим факторы, которые следует учитывать при выборе объекта для долгосрочных инвестиций и как оценить его потенциал.

31.10.2023
Как проверить юридическую чистоту объекта недвижимости: какие документы нужно проверить и как обезопасить себя от     мошенников

Покупка недвижимости – это значительное вложение средств, которое требует тщательной подготовки и проверки. Важность этого процесса невозможно переоценить, ведь отсутствие должной юридической чистоты объекта может привести к серьезным финансовым потерям и даже потере самого объекта недвижимости. Рынок недвижимости, к сожалению, не лишен случаев мошенничества, поэтому каждый покупатель должен быть максимально внимателен и обезопасить себя от возможных рисков.

15.03.2024