43
22 September, 02:56

Как выбрать квартиру с ремонтом

Решая купить квартиру в новостройке, многие отдают предпочтение квартирам с отделкой, которые уже готовы для проживания. Это мудрое решение, которое позволит не тратить время на ремонтные работы, но есть и подводные камни. Чтобы отделка радовала глаз, была качественной и продержалась долго, нужно уделить выбору недвижимости особое внимание.

Стоимость ремонта

Квартиры с отделкой ожидаемо дороже. Разрыв не должен быть слишком большим. Если оригинальная недвижимость без чистовой отделки стоит 120 тыс. рублей за квадратный метр, то вариант с выполненным ремонтом не должен быть дороже 135. Конечно, тут есть и свои нюансы, такие как степень роскоши ремонта, но в целом закономерность должна соблюдаться: наценка на должен быть выше 10-15%, иначе это невыгодно.

Оцените сантехнику

Сантехника – то, от чего зависит вся квартира и даже квартиры соседей снизу. Кран не должен течь, а унитаз засоряться. Проверьте исправность этих элементов. Если они вам не нравятся, потребуйте замены. Ответственный застройщик согласится.

Проверяйте потолки, а не пол

Если окажется, что бригада плохо сделала потолки, то испорчено будет и все остальное. Даже при простой побелке пострадает пол и стены вместе с ним. Так что лучше, если квартира будет с не самым качественным ламинатом, чем с потрескавшимся потолком.

Спросите, есть ли варианты

Хорошие компании предлагают несколько вариантов отделки, а не одну. Если есть всего один проект, девелопер плохо обеспечивается деньгами. Лучше не доверять такой компании по продаже недвижимости в Тольятти.

Договаривайтесь

Решая купить новостройку от застройщика, проверяйте, идет ли отдел продаж навстречу клиентам. Компания должна учитывать пожелания своих заказчиков. К тому же, многие фирмы стремятся продать недвижимость любыми способами, так что согласятся внести изменения в готовый проект ремонта, если покупатель вскоре оплатит приобретение.

Узнайте опыт бригады

Если Вы решили купить дом в Тольятти без посредников, то проверкой специалистов придется заниматься самостоятельно. Обязательно узнайте, насколько опытны строители, имеют ли они соответствующие разрешения и квалификацию. Исправлять их грехи придется уже владельцу.

Запросите технические документы

Ремонт должен соответствовать всем нормативам, начиная от планировки и заканчивая прокладкой проводки. Чтобы проверить эти параметры, достаточно запросить документацию у компании.

Агентство «Русская жемчужина» оказывает содействие при поиске недвижимости с готовой отделкой. Мы предлагаем квартиры как в новых домах, так и на вторичном рынке. У нас можно купить коттедж, заказать аренду торговых помещений.

01 January, 04:00

Статьи по теме

Купить квартиру в новостройке – мечта большинства будущих новоселов. Но многие забывают, что важно правильно провести приемку квартиры у Застройщика. Люди спешат получить ключи от заветных квадратных метров и подписывают все документы даже не ознакомившись с содержимым. В этом случае радость от новоселья может омрачиться длительной переделкой строительных недочетов.

24.10.2019

Успех вашего предприятия, тем более если вы только начинаете свой путь, во многом зависит от удачного расположения офисного помещения. Далеко не все поначалу могут позволить себе купить офис в Тольятти, поэтому ищут варианты для аренды. Существует множество ошибочных убеждений, которые в итоге приводят к тому, что люди теряют свои деньги. В данной статье мы рассмотрим пять главных заблуждений, чтобы вы могли избежать ошибок.

04.02.2021

Среди потенциальных покупателей недвижимости распространено мнение, что для того чтобы улучшить свои жилищные условия и гарантированно не иметь потом проблем, необходимо купить квартиру в новостройке. В этом есть свое рациональное зерно, хотя бы потому, что, покупая новую квартиру, человек становится ее первым хозяином. У квартиры нет истории, а это значит, что никто не оспорит право собственности хозяина жилья.

03.12.2018

Перед тем, как купить квартиру в новостройке или у владельца, следует учесть множество нюансов. Это и время года (лучшие предложения появляются на рынке осенью или весной), и локализация, и удаленность от центра города, и многое другое. Но главное, на что стоит обратить особое внимание, это состояние квартиры и легитимность подписываемых договоров.

01.11.2018