Добро пожаловать на страницу Статьи компании по продаже недвижимости «Русская жемчужина»! Мы рады представить вам полезные и информативные материалы, которые помогут вам получить всю необходимую информацию о рынке недвижимости, сделать правильные решения при покупке или продаже недвижимости, а также быть в курсе последних трендов и новостей в этой сфере.

43
16 Июль, 01:39

Какие дачи нельзя покупать. Признаки покупки «опасной» дачи

Тольятти

С приближением тёплого сезона всё актуальнее становятся в поисковых системах такие запросы, как «недорогие дачи Тольятти». Кто-то хочет приобрести небольшой участок с хорошим домом, чтобы летом отдохнуть там с семьёй. Кто-то хочет всерьёз заняться огородом. Неважно, для чего нужна дача, главное – это правильно её купить, ведь часто бывают случаи, когда люди жалеют о своём приобретении. Разберём какие дачи можно покупать, а какие стоит обходить стороной.

Всё начинается с документов

Когда человек хочет купить новостройку, он тщательно изучает застройщика: его репутацию, опыт, финансовую стабильность, отзывы бывших дольщиков и конечно, документацию. Подобным образом нужно поступать и в случае с приобретением дачи.

Купить дачу недорого можно, но сделать это нужно с умом. Не стоит сразу обольщаться низкой стоимостью дачного участка. Для начала потребуйте у продавца документы, которые подтвердят тот факт, что именно он является собственником данной недвижимости. В качестве доказательств можно опираться либо на свидетельство о праве, либо на выписку из ЕГРН. С правовой стороны оба документа являются равными.

Что нужно учесть?

Допустим, что вы нашли неплохой дачный участок, вас всё устраивает и продавец очень приятный человек. Что ж можно заключать сделку, ведь так? Многие ошибаются именно из-за подобной позиции. Каким бы приятным не показался вам продавец, необходимо проверить данные о доме и участке. Даже если продавец предъявил вам выписку из ЕГРН, она может быть выданной несколько лет назад. За этот период владелец мог уже продать недвижимость другому человеку, а сейчас по существу предлагает вам чужое имущество. Выписку необходимо получить в текущем периоде самостоятельно.

Продажа дач в Тольятти, должна осуществляться с согласия законного супруга, если владелец находится в браке. Если оформлен развод, и ещё не прошло три года, возможно бывший супруг может претендовать на имущество. Если продавец не является собственником, а действует на основании доверенности – это повод насторожиться. Бывали случаи, когда документ был просрочен, либо выдан «окольными» путями. Если из всех документов, у продавца на руках только садовая книжка, то стоит сразу отказаться от подобной сделки, ведь этот документ не имеет никакого правового значения.

При покупке дачи, необходимо детально изучить документ – вид разрешенного использования. Именно он определяет, сможете ли вы в дальнейшем построить дом на участке. Для того чтобы не ошибиться и не потерять деньги, лучше обратиться за помощью к профессионалам. Компания «Русская жемчужина» является успешным агентством по недвижимости в Тольятти, телефон и другую информацию вы сможете найти на нашем сайте.

01 Январь, 04:00

Статьи по теме

Купить или продать участок через агентство

«Русская Жемчужина» - это надежный помощник в решении вопроса, связанного с купли-продажей земельного участка. Покупка недвижимости является сложным процессом, требующим грамотного подхода, поэтому многие клиенты обращаются за помощью к нашим специалистам, поскольку мы имеем большой опыт проведения таких сделок. Мы предлагаем своим клиентам земельные участки в Тольятти в любом районе города по доступным ценам. Купить или продать земельные участки в Самарской области можно с нашей помощью.

19.08.2021
Покупка коммерческой недвижимости: плюсы, минусы и особенности инвестиции

Компания «Русская Жемчужина» - это агентство недвижимости, предоставляющее своим клиентам услуги в сфере аренды и покупки недвижимости в Тольятти. На данный момент времени аренда коммерческой недвижимости является актуальным направлением, также в коммерцию вносится большой объем инвестиций с ориентиром на долгосрочную перспективу с возможностью получения стабильной прибыли.

18.06.2022
Какие дачи нельзя покупать. Признаки покупки «опасной» дачи

С приближением тёплого сезона всё актуальнее становятся в поисковых системах такие запросы, как «недорогие дачи Тольятти». Кто-то хочет приобрести небольшой участок с хорошим домом, чтобы летом отдохнуть там с семьёй. Кто-то хочет всерьёз заняться огородом. Неважно, для чего нужна дача, главное – это правильно её купить, ведь часто бывают случаи, когда люди жалеют о своём приобретении. Разберём какие дачи можно покупать, а какие стоит обходить стороной.

04.02.2021
Как проверить юридическую чистоту объекта недвижимости: какие документы нужно проверить и как обезопасить себя от     мошенников

Покупка недвижимости – это значительное вложение средств, которое требует тщательной подготовки и проверки. Важность этого процесса невозможно переоценить, ведь отсутствие должной юридической чистоты объекта может привести к серьезным финансовым потерям и даже потере самого объекта недвижимости. Рынок недвижимости, к сожалению, не лишен случаев мошенничества, поэтому каждый покупатель должен быть максимально внимателен и обезопасить себя от возможных рисков.

15.03.2024