43
18 January, 01:17

Ремонт бесплатно: что должна делать УК в квартирах жильцов

Купить квартиру в новостройке – это отличное решение не только для молодых семей, но и для состоявшихся людей, желающих наконец съехать со съемной квартиры. К тому же, это более демократичная стоимость для тех, кто не готов еще купить коттедж или не имеет желания жить в частном секторе.

Но покупка квартиры составляет только полдела, далее новоиспеченному собственнику предстоит обустроить жилище и выполнить косметический ремонт. Но существуют определенные виды ремонтных работ, который жилец не обязан проводить за собственный счет. Этим занимается управляющая компания.

Купить дом в Тольятти без посредников: какой ремонт полагается бесплатно

Оплачивая счета ежемесячно, жилец порой не замечает, за какие именно предоставляемые услуги он производит оплату. Тем не менее, в квитанции можно обнаружить ремонт общедомового имущества, за который берет взнос управляющая компания. Прежде всего это придомовая территория, чердак, крыша, лифты и двери. Но если человек решает купить новостройку от застройщика, больше всего он заинтересован в имуществе, которое находится в его квартире.

Согласно постановлению правительства РФ, с жильца не взимается плата за ремонтные работы следующего типа:

  • инженерные системы водоснабжения, включая оборудование, размещенное на деталях коммуникаций;
  • водоотвод: канализационные выпуски, стояки, заглушки, водосточные воронки и др.;
  • газовые коммуникации внутри дома, включая приборы учета загазованности помещения и оборудование, учитывающее расход газа;
  • система отопления, в том числе стояки, радиаторы, арматура для запора и регулировки сетей.

Решая купить дачу в Тольятти или квартиру в многоквартирном доме, жилец первым делом проверяет работу системы коммуникаций. Потому учитывать это обстоятельство стоит. Нередко случается, что жильцов вынуждают проводить ремонт самостоятельно, но управляющая компания должна ремонтировать всю инженерию бесплатно.

Если при продаже недвижимости в Тольятти УК взяла деньги за ремонт, собственник в полном праве написать в компанию претензию с просьбой вернуть сумму.

01 January, 04:00

Статьи по теме

Среди потенциальных покупателей недвижимости распространено мнение, что для того чтобы улучшить свои жилищные условия и гарантированно не иметь потом проблем, необходимо купить квартиру в новостройке. В этом есть свое рациональное зерно, хотя бы потому, что, покупая новую квартиру, человек становится ее первым хозяином. У квартиры нет истории, а это значит, что никто не оспорит право собственности хозяина жилья.

03.12.2018

Купить дом в Тольятти без посредников – это воплощение мечты о собственной недвижимости. Продавец ждет того, кому понравится квартира, но на пути встречаются проблемы, отпугивающие потенциальных клиентов. Что же может помешать перед продажей квартиры?

24.10.2019

Жилье – самая большая материальная ценность в жизни каждого человека. Есть, конечно, люди, для которых купить квартиру в новостройке ничего не стоит, они готовы в любой момент выложить продавцу полную ее стоимость. Однако для большинства людей собственная квартира в любом районе города остается приоритетной задачей.

19.08.2019

купить квартиру в новостройке – это не только решение жилищного вопроса, но и хорошая инвестиция в будущее. Элитная недвижимость не дешевеет уже несколько лет. Соответственно, купив ее сегодня, через некоторое время можно продать квартиру или дом за ту же сумму. Иногда даже дороже.

10.08.2018