Как подарить часть квартиры?
Многие лелеют надежду купить элитный коттедж, просторную квартиру, или купить дачу недорого. Однако, не все могут позволить самостоятельную покупку жилья, как и оформление ипотеки. Но, шанс получить собственную жилплощадь есть, если кто-нибудь захочет подарить вам свою недвижимость. Вы можете получить целую площадь, её половину, одну или две трети – всё зависит от желания дарящего. В качестве подарка можно получить и одну комнату, при этом вы будете обладать полным правом пользоваться всеми техническими помещениями. В качестве дарителей не могут выступать несовершеннолетние, или лица признанные недееспособными, а также опекуны обоих. Эти лица могут выступать в роли одариваемых.
Этапы и нюансы процедуры
Дарение – это хорошее средство для регулировки вопросов внутри семьи. В качестве участников процедуры дарения могут выступать родители и дети, братья и сестра, дедушки, бабушки, внуки и др. В случае подтверждения родства, процесс дарения не будет облагаться налогами.
Если человек, принимающий в дар жилплощадь, совершил незаконные действия по отношению к дарителю, то последний имеет право в течение года через суд аннулировать дарственную. Если договор был оформлен под давлением и другим незаконным путём, или одариваемый ненадлежащим образом обращается с имуществом, то, так же можно расторгнуть дарственный договор.
Чтобы оформить дарственную, необходимо для начала составить и оформить договор, в письменном виде. Учитывая все нюансы и важность этого документа, его стоит доверить опытному юристу. Далее следует этап сбора и подготовки пакета документов, которые необходимо будет зарегистрировать в Росреестре. После этого, человек получающий имущество обязан оплатить пошлину. Финальным этапом служит государственная регистрация.
Чтобы избежать ошибок и минимизировать риски, вы можете обратиться в агентство недвижимости Тольятти "Русская жемчужина". Юристы компании помогут вам решить все вопросы, касающиеся процесса дарения. Также вы можете воспользоваться и другими услугами:
- приобрести недорогие дачи в Тольятти;
- купить офис в Тольятти;
- арендовать по низкой стоимости коммерческую недвижимость и др.