43
04 December, 06:25

Как подарить часть квартиры?

Многие лелеют надежду купить элитный коттедж, просторную квартиру, или купить дачу недорого. Однако, не все могут позволить самостоятельную покупку жилья, как и оформление ипотеки. Но, шанс получить собственную жилплощадь есть, если кто-нибудь захочет подарить вам свою недвижимость. Вы можете получить целую площадь, её половину, одну или две трети – всё зависит от желания дарящего. В качестве подарка можно получить и одну комнату, при этом вы будете обладать полным правом пользоваться всеми техническими помещениями. В качестве дарителей не могут выступать несовершеннолетние, или лица признанные недееспособными, а также опекуны обоих. Эти лица могут выступать в роли одариваемых.

Этапы и нюансы процедуры

Дарение – это хорошее средство для регулировки вопросов внутри семьи. В качестве участников процедуры дарения могут выступать родители и дети, братья и сестра, дедушки, бабушки, внуки и др. В случае подтверждения родства, процесс дарения не будет облагаться налогами.

Если человек, принимающий в дар жилплощадь, совершил незаконные действия по отношению к дарителю, то последний имеет право в течение года через суд аннулировать дарственную. Если договор был оформлен под давлением и другим незаконным путём, или одариваемый ненадлежащим образом обращается с имуществом, то, так же можно расторгнуть дарственный договор.

Чтобы оформить дарственную, необходимо для начала составить и оформить договор, в письменном виде. Учитывая все нюансы и важность этого документа, его стоит доверить опытному юристу. Далее следует этап сбора и подготовки пакета документов, которые необходимо будет зарегистрировать в Росреестре. После этого, человек получающий имущество обязан оплатить пошлину. Финальным этапом служит государственная регистрация.

Чтобы избежать ошибок и минимизировать риски, вы можете обратиться в агентство недвижимости Тольятти "Русская жемчужина". Юристы компании помогут вам решить все вопросы, касающиеся процесса дарения. Также вы можете воспользоваться и другими услугами:

01 January, 04:00

Статьи по теме

Нередко можно заметить, как две совершенно одинаковые квартиры продаются по разной цене, причем разница довольно существенна. Все дело в том, что есть ряд факторов, которые прямо пропорционально влияют на итоговую цену за недвижимость. Ниже Вы сможете увидеть самые актуальные из них.

11.10.2018

Решая купить квартиру в новостройке, многие отдают предпочтение квартирам с отделкой, которые уже готовы для проживания. Это мудрое решение, которое позволит не тратить время на ремонтные работы, но есть и подводные камни. Чтобы отделка радовала глаз, была качественной и продержалась долго, нужно уделить выбору недвижимости особое внимание.

19.08.2019

Строительство жилья в России является одним одной из самых динамично развивающихся отраслей. По-другому и быть не может потому, что купить квартиру в новостройке планируют многие. Люди готовы на многое ради того, чтобы приобрести желанные квадратные метры как можно дешевле. В результате они часто становятся жертвами аферистов и не слишком ответственных застройщиков, о чём свидетельствует множество историй с обманутыми дольщиками.

04.12.2018

Купить квартиру в новостройке – это отличное решение не только для молодых семей, но и для состоявшихся людей, желающих наконец съехать со съемной квартиры. К тому же, это более демократичная стоимость для тех, кто не готов еще купить коттедж или не имеет желания жить в частном секторе.

08.10.2019