43
04 December, 04:53

Можно ли использовать квартиру под офис в Тольятти?

Начинающие предприниматели часто сталкиваются с недостатком бюджета. Один из вариантов – сделать из собственной квартиры настоящий офис. Аренда отдельного помещения часто предполагает большие затраты, поэтому вопрос о том, можно ли из жилого сделать нежилое, как все оформить по закону, предстоит сейчас разобраться.

Можно ли снимать жилье под офис?

 

Снять небольшую квартиру для встреч с клиентами стоит намного дешевле, чем арендовать полноценное помещение в ТЦ или в цоколе многоэтажки. Если разобрать более детально 288 и 671 ГК РФ, то можно понять, что помещение придется иметь во владении или переводить в нежилое. Снять обычную квартиру и использовать ее в коммерческих целях не получится, если не сделать владельца учредителем фирмы или компании. Решить проблему поможет

агентство недвижимости Тольятти. Что касается случаев, когда ИП является владельцем квартиры:

  • деятельность не мешает другим жителям, соседям;
  • соответствует всем требованиям жил пространства.

Таким образом, имея собственную квартиру можно спокойно заниматься репетиторством, рукоделием и т.д. Однако и здесь есть ряд нюансов, которые ограничат использование жилого пространства. Купить офис в Тольятти для любых целей можно через агентство.

 

Чем нельзя заниматься в квартире-офисе?

 

В первую очередь нужно выделить крупное производство. Если в квартире будет работать сложная техника, конвейеры – это будет как минимум мешать другим жильцам, а также станет причиной опасности. Однако, открыть можно колл-центр, швейную мастерскую, студию дизайна и т.д. Если уровень шума и все нормативы будут соблюдены - у проверяющих служб вопросов не возникнет. Агентство недвижимости поможет найти хорошее помещение для любых целей.

 

Как показывает 17-я статья Жилищного кодекса, большую часть проблем может вызвать несоблюдение уровня шума. ИП может заниматься в своей квартире практически всем, только с соблюдением всех нормативов безопасности и шумоизоляции. Тольятти недвижимость телефон агентства можно найти на сайте.

Второй момент играет ключевую роль, так как несколько жалоб от соседей может привести к потребности изменить статус помещения. В лучшем случае, такой статус дадут, в худшем - придется производить ремонтные работы по устранению причин дискомфорта. Аренда офиса Тольятти через агентство намного дешевле, чем заниматься переоформлением квартиры.



01 January, 04:00

Статьи по теме

Компания «Русская Жемчужина» - это агентство недвижимости в Тольятти, мы активно сотрудничаем с надежными застройщиками во всех районах города.

15.02.2021

Крупные города, такие как Тольятти, в Самарской области, являются местами, в которые приезжают жить и работать тысячи людей. Хорошо оплачиваемая работа и центры досуга манят к себе людей, желающих изменить свой образ жизни. Город развивается и растет, поэтому купить квартиру в новостройке тут не проблема.

05.12.2018

Чтобы не столкнуться с мошенничеством в сфере купли-продажи недвижимости необходимо тщательно проверять сделку. Ответственный подход позволит избежать ситуации, когда приобретатель лишается земли и жилья в результате применения к нему наработанной схемы обмана. Правильно купить дом в области , пригороде поможет агентство «Русская Жемчужина», работающее в городе Тольятти.

18.06.2022

С приближением тёплого сезона всё актуальнее становятся в поисковых системах такие запросы, как «недорогие дачи Тольятти». Кто-то хочет приобрести небольшой участок с хорошим домом, чтобы летом отдохнуть там с семьёй. Кто-то хочет всерьёз заняться огородом. Неважно, для чего нужна дача, главное – это правильно её купить, ведь часто бывают случаи, когда люди жалеют о своём приобретении. Разберём какие дачи можно покупать, а какие стоит обходить стороной.

04.02.2021