Добро пожаловать на страницу Статьи компании по продаже недвижимости «Русская жемчужина»! Мы рады представить вам полезные и информативные материалы, которые помогут вам получить всю необходимую информацию о рынке недвижимости, сделать правильные решения при покупке или продаже недвижимости, а также быть в курсе последних трендов и новостей в этой сфере.

43
15 Сентябрь, 23:07

5 ошибок при аренде офиса

Тольятти

Многие компании стараются как можно быстрее решить вопрос размещения своих сотрудников и всего необходимого. В результате этого, аренда офиса в Тольятти очень часто оформляется в такой ситуации, что арендатор не вникает в детали договора аренды. Рассмотрим самые распространенные ошибки.

Низкая цена

Низкая цена всегда привлекает, такие предложения очень выгодны для бизнеса, однако при аренде таких помещений необходимо внимательно изучать договор аренды. Очень часто бывает так, что арендную плату повышают по окончании первого срока аренды примерно на 50%. В результате чего компания платит фактически в 2 раза больше, чем было сказано в объявлении, и имеет условия намного хуже, чем в офисах такой ценовой категории.

Необходимо обговаривать возможность повышения арендной платы не более 1 раза в год на фиксированную сумму или процент. Стоимость коммерческой недвижимости также должна указываться с учетом НДС и дополнительных услуг, таких как отопление, уборка мусора и прочее.

 picture

Честность

Даже если арендодатель всем своим видом внушает доверие, необходимо проверять его благонадежность. При желании купить офис в Тольятти можно наткнуться на перекупщика, который завышает цену. Это лицо приобретает офис за низкую цену, после чего делает определенную наценку и перепродает повторно.

Желательно проверять документацию недвижимости, просматривать владельцев, сроки владения, смело просить документацию на недвижимость у лица, позиционирующего себя как единственного владельца.

Безопаснее всего купить новостройку от застройщика. Такие офисы находятся на этапе строительства в момент покупки, преимущество заключается в более низкой цене, нежели достроенные помещения. Однако разместить компанию можно только в том случае, когда помещение будет окончательно сдано.

Сайт новостроек предлагает большое количество предложений, как отдельно стоящих зданий, так и офисных помещений в строящемся доме. Это выгоднее с финансовой точки зрения, однако фактически придется ждать определенное время, когда офис будет официально достроен, после чего его можно будет использовать.

01 Январь, 04:00

Статьи по теме

Типы коммерческой недвижимости

Если выбрать правильную стратегию инвестированию в коммерческая недвижимость , то прибыль от нее будет гораздо больше, чем от жилой недвижимости. Окупаемость коммерческой недвижимости в 2022 году в среднем составляет от девяти процентов годовых до тринадцати процентов годовых. В то время как окупаемость жилой недвижимости в городе Тольятти Самарской области в две тысячи двадцать втором году составляет от четырех процентов годовых до шести процентов годовых.

15.04.2022
Как инвестировать в недвижимость

Сегодня более, чем достаточно людей, желающих купить квартиру в новостройке не для того, чтобы жить в ней, а просто потому, что такое вложение денег в недвижимость является самым простым и надежным способом сохранить их, а может быть даже и приумножить. Несмотря на то, что цены на квартиры в столице и в провинции сегодня несколько ниже, чем пять лет назад, повода для беспокойства нет никакого. Скорее наоборот, дело в том, что жилье подешевело из-за того, что несколько ухудшилась общая экономическая ситуация.

11.10.2018
Вычет по НДФЛ за сумму, потраченную на покупку участка

Компания «Русская жемчужина» в Тольятти оказывает услуги по приобретению недвижимости. Специалисты нашей компании предлагают Вам лучшие варианты дачных домиков в экологически чистых районах. На официальном сайте агентства недвижимости имеется важная информация по налогам с физических лиц, которые приобрели участки земли и построили на них жилые строения. Владелец домика может получить вычет по налогу.

09.12.2020
Как погасить ипотеку быстрее и где взять деньги

Как показали расчеты, среднестатистический ипотечный заемщик переплачивает за весь период 200% от первоначальной суммы. Особенно ощущается нагрузка в первые 10 лет, когда банки возвращают выданные деньги за счет процентов. Дальнейшие суммы взносов идут на счет финансового учреждения, как «заработок». Вернуть ипотеку не переплачивая, в ускоренном режиме – вполне возможно. Специалисты дали несколько рекомендаций, которые помогут в выкупе жилья. Купить дом в Тольятти недорого сможет каждый.

25.06.2020