Добро пожаловать на страницу Статьи компании по продаже недвижимости «Русская жемчужина»! Мы рады представить вам полезные и информативные материалы, которые помогут вам получить всю необходимую информацию о рынке недвижимости, сделать правильные решения при покупке или продаже недвижимости, а также быть в курсе последних трендов и новостей в этой сфере.

43
11 Сентябрь, 09:25

5 ошибок при аренде офиса: как не попасть на деньги

Тольятти

Успех вашего предприятия, тем более если вы только начинаете свой путь, во многом зависит от удачного расположения офисного помещения. Далеко не все поначалу могут позволить себе купить офис в Тольятти, поэтому ищут варианты для аренды. Существует множество ошибочных убеждений, которые в итоге приводят к тому, что люди теряют свои деньги. В данной статье мы рассмотрим пять главных заблуждений, чтобы вы могли избежать ошибок.

Дёшево и сердито

Невысокая стоимость коммерческой недвижимости тем более, если она является новой – это повод задуматься. Вполне возможно, что вы имеете дело с весьма расчётливым арендодателем, который через несколько месяцев неожиданно поднимет стоимость арендной платы. Не спешите подписывать договор, заранее обговорите каждый пункт, особенно момент увеличения ваших финансовых обязательств. Также стоит уточнить, что именно будет входить в вашу арендную плату.

Договор можно расторгнуть в любое время

Перед тем, как оформить аренду офиса в Тольятти детально изучите договор. Во-первых, избегайте, как огня, договоров в иностранной валюте. Никогда не знаешь какой «сюрприз» подкинет валютный курс. Вашего пристального внимания также заслуживает срок действия договора и условия его продления. Вы должны предусмотреть вариант расторжения договора. Этот момент необходимо заранее обговорить с арендодателем и прописать в договоре, ведь собственники обычно не горят желанием возвращать обеспечительный платёж.

Месторасположение решает всё

Для новой компании важно быть всегда на виду, поэтому расположение офиса играет большое значение. Стоит также учесть наличие парковок поблизости, транспортную доступность для сотрудников,наличие объектов питания. Однако, это вовсе не означает что нужно арендовать помещение в самом центре. Это будет весьма затратным, к тому же цена в таких местах может быть довольно завышенной. Компания «Русская жемчужина» является успешным агентством недвижимости в Тольятти, телефон для контакта и прочую информацию вы сможете получить, посетив официальный сайт.

Доверять с закрытыми глазами

Арендодатель может произвести на вас самое хорошее впечатление, к тому же вас устраивают все условия, и расположение прекрасное. Однако, это не повод слепо доверять. Вы имеете полное право потребовать от арендодателя подлинники всех документов, которые подтверждают его право владения и сдачи в аренду коммерческой площади. После подписания договора у вас не должно возникнуть никаких проблем с неизвестными личностями, которые будут претендовать на арендуемый вами офис.

Детали не важны

Это одно из самых распространённых заблуждений, которое касается не только аренды офисного помещения, но и его приобретения. Например, вы хотите арендовать или купить офис в Тольятти, в Автозаводском районе, и вы нашли довольно приемлемый вариант. Вы обговорили все пункты с арендодателем/продавцом и подписали договор. На деле может оказаться, что в вашем офисе мечты не работают розетки, протекает крыша, нет нормальной канализации, водопровода, плохо открываются окна и дальше по списку. Поэтому, очень важно проверить каждую делать перед подписанием любых документов.

01 Январь, 04:00

Статьи по теме

Чем отличается элитное жилье от обычного?

Сегодня купить квартиру в новостройке класса премиум вполне возможно каждому успешному человеку. Стоит, конечно, такая недвижимость в несколько раз дороже, чем обычная квартира. Но тот уровень комфорта и удобства, который получают жильцы, оправдывает эту высокую цену. Также можно купить коттедж в элитном поселке. Кроме жилых вариантов, возможна и аренда торговых помещений в престижных домах и торговых центрах.

10.08.2018
Роль залога в аренде: как защитить свои интересы?

Залог в процессе аренды недвижимости уже давно является важной составляющей заключения соглашения. Как для арендодателя, так и для арендатора, залог - это инструмент обеспечения взаимной безопасности. Однако для того, чтобы наиболее эффективно защитить свои права, необходимо осознавать, какие обязанности и права возникают с этим аспектом сделки, а также знать, как избежать распространенных проблем, связанных с залогом.

21.10.2024
Как договориться о лучшей цене на загородный дом в Тольятти

Узнайте, как эффективно договориться о выгодной цене на загородный дом в Тольятти. Разбираемся в особенностях местной инфраструктуры, состояния домов в разных районах, коммунальных услугах и других нюансах, которые помогут вам снизить стоимость недвижимости.

12.02.2025
Разделение аренды: как студенту жить с соседями и делить расходы

Правильный выбор поможет избежать конфликтов и жить в арендованной квартире приятно и выгодно.

Жизнь в арендованной квартире с соседями – это распространенный выбор среди студентов. Такой вариант помогает существенно снизить расходы, создать благоприятную среду для общения и совместного быта. Однако, успешное совместное проживание требует определенных навыков и подготовки.

17.07.2024