Добро пожаловать на страницу Статьи компании по продаже недвижимости «Русская жемчужина»! Мы рады представить вам полезные и информативные материалы, которые помогут вам получить всю необходимую информацию о рынке недвижимости, сделать правильные решения при покупке или продаже недвижимости, а также быть в курсе последних трендов и новостей в этой сфере.

43
27 Апрель, 11:15

5 ошибок при аренде офиса: как не попасть на деньги

Тольятти

Успех вашего предприятия, тем более если вы только начинаете свой путь, во многом зависит от удачного расположения офисного помещения. Далеко не все поначалу могут позволить себе купить офис в Тольятти, поэтому ищут варианты для аренды. Существует множество ошибочных убеждений, которые в итоге приводят к тому, что люди теряют свои деньги. В данной статье мы рассмотрим пять главных заблуждений, чтобы вы могли избежать ошибок.

Дёшево и сердито

Невысокая стоимость коммерческой недвижимости тем более, если она является новой – это повод задуматься. Вполне возможно, что вы имеете дело с весьма расчётливым арендодателем, который через несколько месяцев неожиданно поднимет стоимость арендной платы. Не спешите подписывать договор, заранее обговорите каждый пункт, особенно момент увеличения ваших финансовых обязательств. Также стоит уточнить, что именно будет входить в вашу арендную плату.

Договор можно расторгнуть в любое время

Перед тем, как оформить аренду офиса в Тольятти детально изучите договор. Во-первых, избегайте, как огня, договоров в иностранной валюте. Никогда не знаешь какой «сюрприз» подкинет валютный курс. Вашего пристального внимания также заслуживает срок действия договора и условия его продления. Вы должны предусмотреть вариант расторжения договора. Этот момент необходимо заранее обговорить с арендодателем и прописать в договоре, ведь собственники обычно не горят желанием возвращать обеспечительный платёж.

Месторасположение решает всё

Для новой компании важно быть всегда на виду, поэтому расположение офиса играет большое значение. Стоит также учесть наличие парковок поблизости, транспортную доступность для сотрудников,наличие объектов питания. Однако, это вовсе не означает что нужно арендовать помещение в самом центре. Это будет весьма затратным, к тому же цена в таких местах может быть довольно завышенной. Компания «Русская жемчужина» является успешным агентством недвижимости в Тольятти, телефон для контакта и прочую информацию вы сможете получить, посетив официальный сайт.

Доверять с закрытыми глазами

Арендодатель может произвести на вас самое хорошее впечатление, к тому же вас устраивают все условия, и расположение прекрасное. Однако, это не повод слепо доверять. Вы имеете полное право потребовать от арендодателя подлинники всех документов, которые подтверждают его право владения и сдачи в аренду коммерческой площади. После подписания договора у вас не должно возникнуть никаких проблем с неизвестными личностями, которые будут претендовать на арендуемый вами офис.

Детали не важны

Это одно из самых распространённых заблуждений, которое касается не только аренды офисного помещения, но и его приобретения. Например, вы хотите арендовать или купить офис в Тольятти, в Автозаводском районе, и вы нашли довольно приемлемый вариант. Вы обговорили все пункты с арендодателем/продавцом и подписали договор. На деле может оказаться, что в вашем офисе мечты не работают розетки, протекает крыша, нет нормальной канализации, водопровода, плохо открываются окна и дальше по списку. Поэтому, очень важно проверить каждую делать перед подписанием любых документов.

01 Январь, 04:00

Статьи по теме

Как правильно оценить потенциал недвижимости для аренды: какие факторы нужно учитывать при выборе объекта для инвестирования

В мире недвижимости, правильное инвестирование – это как удачное развитие сюжета в хорошем фильме. Однако, выбор объекта для аренды требует детальной оценки и анализа, чтобы минимизировать риски и обеспечить стабильный поток доходов. В этой статье мы рассмотрим ключевые факторы, которые следует учитывать при выборе недвижимости для инвестирования, в контексте экспертов агентства недвижимости "Русская жемчужина".

01.09.2023
Квартира с обременением

Ипотека, рента, сервитут и прочие опасности для покупателя. Как обойти подводные камни?

Если раньше при покупке недвижимости боялись мошенников, выдающих себя за собственников, то теперь покупатели опасаются получить вполне законное обременение.

21.01.2019
Как выбрать квартиру для проживания семьи с тремя детьми

Выбор идеального места для проживания семьи с тремя детьми – это задача, требующая тщательного подхода и внимания к множеству деталей. Ваш новый дом должен стать крепостью комфорта, безопасности и счастья для всех членов семьи. Есть несколько ключевых моментов, на которые стоит обратить внимание при выборе квартиры в Тольятти.

04.04.2024
Плюсы жизни в загородном доме

Планируете сменить городскую суету на дом в деревне? Чтобы избежать неприятных неожиданностей, этот шаг следует тщательно продумать. Невзирая на трудности, связанные с переездом, всё больше людей стремятся купить частный дом . В этой статье мы подробно опишем все аспекты данного вопроса.

17.06.2022