Добро пожаловать на страницу Статьи компании по продаже недвижимости «Русская жемчужина»! Мы рады представить вам полезные и информативные материалы, которые помогут вам получить всю необходимую информацию о рынке недвижимости, сделать правильные решения при покупке или продаже недвижимости, а также быть в курсе последних трендов и новостей в этой сфере.

Назад
43
30 Январь, 17:25

5 ошибок при аренде офиса: как не попасть на деньги

Тольятти

Успех вашего предприятия, тем более если вы только начинаете свой путь, во многом зависит от удачного расположения офисного помещения. Далеко не все поначалу могут позволить себе купить офис в Тольятти, поэтому ищут варианты для аренды. Существует множество ошибочных убеждений, которые в итоге приводят к тому, что люди теряют свои деньги. В данной статье мы рассмотрим пять главных заблуждений, чтобы вы могли избежать ошибок.

Дёшево и сердито

Невысокая стоимость коммерческой недвижимости тем более, если она является новой – это повод задуматься. Вполне возможно, что вы имеете дело с весьма расчётливым арендодателем, который через несколько месяцев неожиданно поднимет стоимость арендной платы. Не спешите подписывать договор, заранее обговорите каждый пункт, особенно момент увеличения ваших финансовых обязательств. Также стоит уточнить, что именно будет входить в вашу арендную плату.

Договор можно расторгнуть в любое время

Перед тем, как оформить аренду офиса в Тольятти детально изучите договор. Во-первых, избегайте, как огня, договоров в иностранной валюте. Никогда не знаешь какой «сюрприз» подкинет валютный курс. Вашего пристального внимания также заслуживает срок действия договора и условия его продления. Вы должны предусмотреть вариант расторжения договора. Этот момент необходимо заранее обговорить с арендодателем и прописать в договоре, ведь собственники обычно не горят желанием возвращать обеспечительный платёж.

Месторасположение решает всё

Для новой компании важно быть всегда на виду, поэтому расположение офиса играет большое значение. Стоит также учесть наличие парковок поблизости, транспортную доступность для сотрудников,наличие объектов питания. Однако, это вовсе не означает что нужно арендовать помещение в самом центре. Это будет весьма затратным, к тому же цена в таких местах может быть довольно завышенной. Компания «Русская жемчужина» является успешным агентством недвижимости в Тольятти, телефон для контакта и прочую информацию вы сможете получить, посетив официальный сайт.

Доверять с закрытыми глазами

Арендодатель может произвести на вас самое хорошее впечатление, к тому же вас устраивают все условия, и расположение прекрасное. Однако, это не повод слепо доверять. Вы имеете полное право потребовать от арендодателя подлинники всех документов, которые подтверждают его право владения и сдачи в аренду коммерческой площади. После подписания договора у вас не должно возникнуть никаких проблем с неизвестными личностями, которые будут претендовать на арендуемый вами офис.

Детали не важны

Это одно из самых распространённых заблуждений, которое касается не только аренды офисного помещения, но и его приобретения. Например, вы хотите арендовать или купить офис в Тольятти, в Автозаводском районе, и вы нашли довольно приемлемый вариант. Вы обговорили все пункты с арендодателем/продавцом и подписали договор. На деле может оказаться, что в вашем офисе мечты не работают розетки, протекает крыша, нет нормальной канализации, водопровода, плохо открываются окна и дальше по списку. Поэтому, очень важно проверить каждую делать перед подписанием любых документов.

01 Январь, 04:00

Статьи по теме

Особенности покупки апартаментов, их виды и отличия от квартиры

Стремясь улучшить свои жилищные условия, некоторые люди стараются купить квартиру в новостройке, поскольку, в этом случае, добросовестный приобретатель рискует гораздо меньше, чем при покупке жилья на вторичном рынке. Конечно, и здесь возможны неприятные неожиданности, к примеру, нечестный застройщик может продать одну и ту же квартиру нескольким покупателям.

13.09.2018
Как быстро и выгодно продать квартиру через агентство недвижимости

Компания «Русская Жемчужина» занимается продажей недвижимости. Сейчас мы занимаем лидирующие позиции на рынке недвижимости, поэтому наши услуги пользуются большим спросом. В автозаводском районе продажу недвижимости можно осуществить с помощью нашего агентства безопасно и выгодно. Продажа квартиры требует комплексного подхода, для успешной реализации этой задачи необходимо решить большое количество вопросов, начиная от поиска покупателя, заканчивая заключением сделки в соответствии с требованиями закона. Справиться с этой задачей можно самостоятельно, но для этого нужно изучить нормы закона, ознакомиться со спецификой процедуры, учесть все нюансы. В случае необходимости можно обратиться за помощью к квалифицированным специалистам, которые готовы гарантировать качественный результат.

27.04.2021
Как проверить юридическую чистоту объекта недвижимости: какие документы нужно проверить и как обезопасить себя от мошенников

Покупка недвижимости – это значительное вложение средств, которое требует тщательной подготовки и проверки. Важность этого процесса невозможно переоценить, ведь отсутствие должной юридической чистоты объекта может привести к серьезным финансовым потерям и даже потере самого объекта недвижимости. Рынок недвижимости, к сожалению, не лишен случаев мошенничества, поэтому каждый покупатель должен быть максимально внимателен и обезопасить себя от возможных рисков.

15.03.2024
Рынок элитной недвижимости: стоит ли инвестировать в премиальные объекты?

Элитная недвижимость всегда была символом роскоши, успешности и стабильности. В последние годы интерес к инвестициям в премиальные объекты недвижимости продолжает расти. Однако, как и в любой инвестиционной сфере, вложение в элитную недвижимость несет в себе не только привлекательные перспективы, но и риски, о которых важно помнить. Стоит ли инвестировать в премиальные объекты недвижимости? Что важно учитывать, чтобы ваш выбор стал успешным и выгодным?

04.12.2024