Добро пожаловать на страницу Статьи компании по продаже недвижимости «Русская жемчужина»! Мы рады представить вам полезные и информативные материалы, которые помогут вам получить всю необходимую информацию о рынке недвижимости, сделать правильные решения при покупке или продаже недвижимости, а также быть в курсе последних трендов и новостей в этой сфере.

43
01 Апрель, 15:16

Как погасить ипотеку быстрее и где взять деньги

Тольятти

Как показали расчеты, среднестатистический ипотечный заемщик переплачивает за весь период 200% от первоначальной суммы. Особенно ощущается нагрузка в первые 10 лет, когда банки возвращают выданные деньги за счет процентов. Дальнейшие суммы взносов идут на счет финансового учреждения, как «заработок». Вернуть ипотеку не переплачивая, в ускоренном режиме – вполне возможно. Специалисты дали несколько рекомендаций, которые помогут в выкупе жилья. Купить дом в Тольятти недорого сможет каждый.

Увеличение ежемесячного платежа

Если платежи аннуитетные (равные) средняя сумма по кредитам составляет 17-18 тысяч рублей. Из них 15 тысяч идет на отдачу процентов, остальные – на возврат основной суммы. Если увеличить вторую часть хотя бы на 2-3 тысячи рублей, основной долг выплатит гражданин гораздо быстрее.

 

По подсчетам, с каждой добавленной суммы в 3 тысячи рублей ежемесячно, в будущем экономия составит до 4 тысяч рублей. Грубо говоря, таким образом сокращается период возврата основной части, клиент банка далее не платит % за использование ранее выданных денег. Если по договору предусмотрено досрочное погашение – никаких проблем с этим не возникнет. По этой же схеме можно купить земельный участок.

Возврат НДФЛ за покупку

Чтобы воспользоваться возможностью вернуть налог, который ежемесячно отчисляется с заработной платы, стоит уделить внимание важным нюансам:

  1. Ранее клиент банка не пользовался этой услугой.
  2. В течение последних 5 лет, гражданин не уклонялся от выплаты 13% с каждого заработка.
  3. Максимальная сумма возврата не превысит 260 тысяч рублей.

Чтобы в будущем не возникло вопросов со стороны всех подконтрольных органов, выписку НДФЛ нужно брать с работы каждый год. Отправляется документ в налоговый орган по месту жительства. Воспользоваться субсидией можно даже по материнскому капиталу и военной ипотеке.

Снизить ипотечную ставку

 

Добиться номинала можно за счет предоставления полного пакета документов и наличия страховки. Если с кредитной историей все в порядке и клиент не отказывается от страховки, то банк снижает рассчитанную сумму на 0,5-1%.

 

С виду сумма может показаться не большой, но если сделать перерасчет на 15-20 лет вперед, граждане экономят таким образом до нескольких тысяч рублей. Помочь в оформлении может агентство недвижимости Тольятти.

Программа лояльности

Один из простых способов добиться снижения % ставки – обратиться за ипотекой в то учреждение, в котором уже имеется карта или зарплатный проект. За счет конкуренции, финансовые институты, пытаясь удержать клиентов идут на уступки и снижают базовую стоимость кредитов. Этот же пункт касается

аренды коммерческой недвижимости.

01 Январь, 04:00

Статьи по теме

Загородная недвижимость

Шелест травы и листьев, лучи весеннего солнца - лишь ряд пунктов, которые Вы сможете почувствовать, купив коттедж или дачу без посредников в элитных районах. Однако, не нужно забывать, что не только природа, но и застройщики на Вашей стороне. Следственно, Вы можете рассчитывать на высокое качество исполнения, превосходную как внешнюю, так и внутреннюю составляющую объекта. В итоге, комфортные условия проживания позволят Вам отдохнуть в любой момент без надоедливого соседа с дрелью.

14.05.2019
Перепланировка: что можно и нельзя делать в квартире?

Насмотревшись красочных интерьеров в интернете, журналах или у соседей, чуть ли не каждый собственник, купив квартиру, желает воплотить в жизнь увиденное. Однако это не всегда возможно. Давайте поговорим о том, что можно и нельзя делать при перепланировке.

18.09.2019
Проводник для бизнеса

Рынок коммерческой недвижимости традиционно считают одним из индикаторов развития бизнеса. Генеральный директор агентства недвижимости «Русская жемчужина» Алексей Кирюшин отмечает, что сегодня в этом направлении можно выделять целый ряд новых интересных тенденций. В том числе и то, что работа риэлторов становится более творческой: клиенту ищут не просто квадратные метры, а объекты «под ключ».

02.10.2018
Всю жизнь на съемной квартире. Почему?

Купить квартиру в новостройке – это заветная мечта многих людей. Однако, пока по тем или иным причинам нет такой возможности, приходиться выходить из положения с помощью съемной квартиры. Хотя в нашей стране к съемному жилью относятся как к неблагополучному, временному варианту, и предпочитают во что бы то ни стало купить коттедж или приобрести собственную недвижимость хотя бы в ипотеку.

01.10.2019